Zakon o propuštanju krova

Pročitano: 1 886

Činak curenja krova kuće. Ako krivac ne otkloni curenje krova, čije stanje sprečava korištenje vaše imovine u namjeravanu svrhu, imate pravo na potraživanje odštete. U skladu sa stavkom 3. čl. 1. Građanskog zakona Ruske Federacije, pri uspostavljanju, ostvarivanju i zaštiti građanskih prava i ostvarivanju građanskih obveza, sudionici u građanskim pravnim odnosima moraju djelovati u dobroj vjeri. Na temelju stavaka. 1 str. 1 Art. 8. Građanskog zakonika Ruske Federacije proizlaze građanska prava i obveze, uključujući i iz ugovora. Na temelju čl. 210. Građanskog zakona, vlasnik snosi teret održavanja imovine koja mu pripada, ako zakonom ili ugovorom nije drukčije određeno.

Ako se nekretnina iznajmljuje, najmodavac (stanodavac) pod ugovorom o zakupu (najmodavca) obvezuje se da će najmodavcu (poslodavcu) dati imovinu za plaćanje za privremeni posjed i uporabu ili za privremenu uporabu (članak 606. Građanskog zakona Ruske federacije).

Predmeti koji mogu biti predmetom ugovora o zakupu navedeni su u čl. 607 Građanskog zakona.

Prema čl. 608 Građanskog zakona Ruske Federacije pravo na zakup imovine pripada vlasniku (druga osoba ovlaštena zakonom ili vlasnikom).

Kao što slijedi iz stavka 1. Članka. 611 Građanskog zakona Ruske federacije, najmodavac je dužan stanaru dati stan u stanju u skladu s uvjetima ugovora o najmu i svrsi imovine.

Članak 616. Građanskog zakonika Ruske Federacije uređuje obveze stranaka na održavanju zakupljenog vlasništva. Dakle, prema stavku 1. ovog članka, najmodavac je dužan na vlastiti trošak vršiti veliku remont prenesenog imovine za najam, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom o zakupu nije drugačije određeno, a na temelju stavka 2. čl. 616 Građanskog zakona Ruske Federacije, stanar je dužan održati imovinu u dobrom stanju, izvršiti tekuće popravke na svoj trošak i snosi troškove održavanja imovine, osim ako zakonom ili ugovorom o zakupu nije drukčije određeno.

Prema stavku 4. dijela 1. čl. 620 Građanskog zakona Ruske Federacije, na zahtjev stanara, ugovor o zakupu može raskinuti sud pred rokovima u slučajevima kada je imovina, zbog okolnosti za koje stanar nije odgovoran, biti u stanju neprikladnom za upotrebu.

Obveze se moraju obavljati pravilno u skladu s uvjetima obveze i obveza iz zakona, drugih pravnih akata, te u odsutnosti takvih uvjeta i zahtjeva - u skladu s običajima prometa poslovanja ili drugim obično predočenim zahtjevima (članak 309. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prema čl. Čl. 15, 1064 Građanskog zakonika Ruske Federacije osoba čija je prava povrijeđena, može zahtijevati punu naknadu štete koja mu je nanesena, osim ako zakon ili ugovor propisuju naknadu štete u manjem iznosu.

Na temelju točke 1, 2 čl. 1064 Građanskog zakona Ruske Federacije za štetu nanesenu imovini pravne osobe podliježe punoj naknadi štete od strane osobe koja je prouzročila štetu. Osoba koja je prouzročila štetu otpušta se ako dokazuje da je štetu prouzročena ne krivnjom.

Na temelju gore navedenog, može se zaključiti da ako ste tijekom poslovanja (zakupljenog) nekretnina otkrili da se krov zgrade (koji nije unajmljen) nad zakupljenim prostorijama propušta, a naznačeni nedostaci nisu otklonili najmodavac, imate pravo tražiti naknadu za gubitke koje uzrokuje najmodavac. Također, (stanar) imate pravnu osnovu za rano otkazivanje ugovora o najmu zbog nemogućnosti korištenja zakupljenog dobra. U razmatranom slučaju, najmoprimac nema pravo samostalno popravljati krov i naplatiti iznos troškova nastalih za popravke od najmodavca.

Dokaz o propadanju krova i kolateralnoj oštećenosti imovine, vrši se akcija o curenju krova kuće (čin kvarova krova).

Zakon o curenju krova kućnog uzorka

Čin curenja krova kuće komunikacije na ulici. Danshchina, 28

Mi smo niži potpisnici, izveli smo ovaj čin u tome što je rezultat remonta na krovu Kuća za komuniciranje na ul. Danshchina, 28, od strane ugovorne organizacije OOO Gerda, krov nad prostorima RTCS je bio prekinut. Kao posljedica propuštanja vikendom od 24. kolovoza, 20. srpnja do 6. kolovoza 20, uredi 231, 215, 217 bili su poplavljeni, zbog čega je oprema bila onemogućena:

- tipkovnica na računalo - 1 kom.

kao i stropne pločice Armstrong tipa u iznosu od:

  • uredski broj 213 - 10 kom.
  • uredski broj 215 - 3 kom.
  • uredski broj 217 - 7 kom.

    Ukupno: 20 pločica.

    Glava Perm područja NGCH-1 A.A. Belyaev

    Voditelj Ekonomskog odjela RCS Yu.V. Drugova

    Inženjer LLC "Gerda" A.V. Pankov

    Inspektor inspekcije sadržaja

    zgrade i građevine V.I. Udalov

    Pukotine krova. Kako napisati žalbu

    Početkom jeseni, mnogi stanovnici gornjih katova s ​​drhtavom razmišljaju o tome kako žive vidjeti ljeto, a ni slučajno kada zima dođe, hladno će biti vani. Ne, stvar je na propusnom krovu, točnije, u njenom lošom premazu. Neki stanari koji su umorni od udaranja pragova, provodeći svoje slobodno vrijeme na vratima ureda šefova svih pruga i redova, koriste usluge vanjskih organizacija koje mogu riješiti sve probleme povezane s curenjem krova u gotovini. No, postavlja se sasvim razumno pitanje - zašto plaćati mjesečno za stanovanje i komunalne usluge, ako se ne daju kao odgovor? Možda se trebate boriti za pravo živjeti u suhom i udobnom stanu?

    Ako upravljanje sektorom stanovanja i komunalnih poduzeća ne odgovara pisanim izjavama stanara, potrebno je prijeći i uputiti pritužbu Državnom inspektoratu stambenog prostora u regiji. Žalba je napisana u bilo kojem obliku, možete ručno, naprednije, možete koristiti računalo i pisač, ali, u konačnici, papir bi trebao izgledati ovako:

    Državna inspekcija stanova

    grad *** (ili područje ***)

    Petrov Petr Ivanovich

    Borave u:

    Str. Lenjin, 8, kV. 177

    Žalba protiv neaktivnosti zaposlenika organizacije koja služi našem domu (možete napisati naziv organizacije, na primjer, Moskovska stambena kuća LLC)

    Ja, Sidorov Petr Ivanovich, stanujemo u stanu na najvišem katu višekatne stambene zgrade na gore navedenoj adresi. Od ožujka 2011. moj je stan stalno bio poplavljen oborinom, zbog stanja hitne pomoći mekog krova kuće. Voda teče uz zid, što je granica između hodnika i kuhinje, a slučajevi poplave pojavljuju se ne samo u proljeće i jesen, tijekom dugih i čestih kiša, nego i zimi, kada se snijeg na krovu. Zbog stalne propuštanja vode, oni imaju vremena da osuše zidove i strop, stoga u stanu na zidovima ima konstantna vlažnost i visoka vlažnost, što daje povoljne uvjete za razvoj gljiva i plijesni, neke od tapeta i žbuke na zidovima su postale neupotrebljive.

    U travnju 2011. uputila sam pisanu izjavu Upravi za stambena pitanja i komunalije s izjavom o trenutnoj situaciji s krovom (lijepo je napisati dolazni broj izjave ili priložiti kopiju). Kao rezultat moje izjave 5. travnja 2011., sastavljen je zajednički pregled stanova. Komisija je utvrdila da se kao posljedica padavina koje teče kroz zglobove proreznih škriljevaca, brtvene mrlje na pozadini i stropu ukupne površine 2,2 m2. U zaključku inspekcijskog izvješća, postavljeni su rokovi za popravak propuštanja i popravak spojeva na stražnjici - do 1. lipnja 2011. (također će i fotokopija akta biti vrlo korisna).

    Do sada se slika nije promijenila na bolje, područje oštećenja se povećava nakon svake kiše (idealno možete priložiti fotografiju oštećenja, kako je to bilo i kako je to postalo). Više puta sam nazvao i došao osobno u Moskovsko stambeno društvo LLC, kako bi saznali kada će se popravak početi. Isprva su mi rekli da je izrađen plan rada, a onda su rekli da su nedosljednosti uklonjene i da krov više ne propušta, stoga vas molimo da više ne zovete ili se gnjavite sa svojim pritužbama. Ali popravak krova nije napravljen, zidovi nemaju vremena za sušenje nakon kiše, što će biti zastrašujuće zamisliti sa stanom nakon proljetne taline. Svakog mjeseca plaćam komunalnim računima u cijelosti i bez odgode, što također uključuje plaćanje za trenutni popravak imovine, što je u zajedničkoj uporabi stambene zgrade. Sukladno Uredbi br. 17 Gosstroya Ruske Federacije od 27. rujna 2003. godine "O odobrenju pravila i standarda za tehničku operaciju stambenog fonda", gore navedena organizacija dužna je osigurati održavanje struktura potkrovlja kao i krovnih i odvodnih sustava u dobrom stanju te zaštititi ove strukture od prigušenja od propuštanja inženjerske opreme ili krovišta.

    U skladu s maksimalnim vremenom za rješavanje problema tijekom tekućeg popravka stambenih zgrada, propuštanja na krovu na nekim mjestima trebaju se popraviti u roku od 24 sata, a oštećenje sustava odvodnje ne smije biti duže od 5 dana.

    Imam pravo vjerovati da mi Moskva, Stambeno društvo LLC, namjerno krši moja ustavna prava stanovanja i pravo na povoljan životni okoliš u skladu s čl. 23. Zakona Ruske Federacije broj 52-F3 "O zdravstvenom i epidemiološkom blagostanju". Stoga vas molim da provjerite tu povredu obveznim dovođenjem na administrativnu odgovornost u skladu s čl. 7.22 Kodeksa upravnih prekršaja i pod prisilom da obvezuje organizaciju koja služi našoj kući da vrši potrebne popravke na krovu. Kao i za obavljanje popravaka u mom domu, u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.

    Krovne propuštanja - kako riješiti problem s komunalnim poduzećima?

    1 uzroci krovnih problema

    Stanovnici privatnih kuća mnogo su manje vjerojatno da će morati komunicirati s predstavnicima javnih službi - kako i što treba pokriti, kao i izolirati krov i što učiniti ako to teče, odlučuju sami. Ali u stambenim zgradama situacija je drugačija - ako se dogodi nevolja, morat će se riješiti zajedno s predstavnicima stambenog i komunalnog sektora.

    U pravilu, ako je krov star, onda je prilično teško znati specifičan uzrok curenja - može ih jednostavno biti nekoliko. Ali postoje brojni glavni čimbenici koji dovode do ozbiljnih problema:

  • životni vijek krovnog materijala dugo je istekao, a nije zamijenjen novim
  • Tijekom čišćenja lišća ili snijega, ili tijekom električnog rada, prouzročena je mehanička oštećenja
  • Tijekom izgradnje počinjene su povrede tehnologije
  • savijanje ili suzbijanje krovnih ploča s jakim vjetrovima vjetra
  • temperaturne razlike dovele su do smanjenja performansi krovnog materijala.

    Općinske usluge, prema utvrđenom redoslijedu, trebale bi jednom godišnje provoditi preventivno popravljanje krova. Njihov posjet trebao bi se očekivati ​​u ljeto, kada je vrijeme lijepo i toplo bez kiše. Međutim, iz raznih razloga, ovaj popravak se ne provodi, stoga, krovni materijali tijekom jakih oborina ne izdržavaju i dopuštaju propuštanje. Valja napomenuti da se stanovnici stambenih zgrada trebaju pozvati u javne komunalije nakon prvog inspekcijskog prolaza, koji u većini slučajeva također ne rade. Ponekad je vrijeme popravljeno pukotine u škrilji može zaštititi od neugodnih posljedica.

    Poziv ili pismo?

    Oštećenja ili fizičko propadanje krova podrazumijeva povredu cjelovitost premaza, a time i prodiranje vlage unutar krova kolača. Sustavno se susreću sa stanovnicima gornjeg kata stambenih zgrada. Plakanje stropom i zidovima tijekom razdoblja aktivnog proljetnog odmrzavanja snijega ili tijekom kiša znači da je krov curenja.

    Zašto je na prvim znakovima propuštanja potrebno kontaktirati organizaciju za upravljanje, koja je odgovorna za tehničko stanje zgrade? Ranije se uklanjaju uzroci prodiranja vlage, što će manje graditi građevinski objekti.

    Osim toga, u ozbiljnoj opasnosti, postoji visoki rizik od poplave prostora, a to nije samo oštećena obrada, već i oštećenja vode kućanskih aparata i namještaja, rizik od kratkog spoja električnih instalacija. Ako postoje mali propuštanja, nemojte čekati da se stanje pogoršava.

    Stalno namakanje građevinskih konstrukcija - povoljno stanište gljivica, što nije tako lako riješiti. Treba imati na umu da dok je uzrok curenja eliminiran, besmisleno je izvršiti popravke u zahvaćenim stanovima.

    Dakle, kada prepoznate vlažne mrlje ili kapljicu vode iz stropa, trebali biste odmah javiti javnim komunalnim poduzećima - obratite se organizacijskoj organizaciji koja je zadužena za kuću sa zahvaćenom stanom. Najučinkovitiji način je telefonski poziv na prijem ili tehničke usluge.

    Važno je prisiliti primatelja poziva na izdavanje u obliku formalne žalbe određene osobe koja naznačuje vrijeme poziva. Međutim, praksa pokazuje da oralni tretman (čak i osobnim posjetom stambenom odjelu ili Kaznenom zakonu) rijetko vodi do rezultata. Mnogo je vjerojatnije da će pozornost odgovornih ljudi privući problem, ako napišete izjavu o curenju krova.

    Kako napisati žalbu?

    Ako krov struji, kako napisati izjavu? Zahtjev za zbrinjavanje krova dostavlja se otpremniku stambenog odjela. Obično je pritužba napisana u slobodnom obliku, navodi se ime i adresa podnositelja prijave.

    Prilikom podnošenja prigovora zbog propuštanja krova, potrebno je osigurati da je dokument službeno prihvaćen, navodeći datum i vrijeme podnošenja, potpisom i naznakom položaja predstavnika organizacije koja upravlja.

    Prigovor o curenju krova trebao bi biti napisan u duplikatu, kopiju treba ostaviti kao dokaz o podnošenju ovog dokumenta. Kopija također treba potpisati i naznačiti položaj predstavnika organizacije, kao i datum i vrijeme podnošenja prigovora.

    Odjel za stanovanje Manager treba uskoro poslati punim radnim vremenom tehničar za procjenu štete i pripremiti popis bušiti za popravak krova. U većini slučajeva tehnički stručnjak ne ide ili se ništa ne mijenja iz njegova posjeta - tvrtka za upravljanje ne žuri da poduzme stvarne korake. U ovom slučaju potrebno je podnijeti zahtjev stambenim i komunalnim uslugama o curenju krova upućenom čelniku organizacije.

    Izjava treba biti što potpunija i preciznija. Preporuča se upotreba fotoaparata ili videokamere, postavljanje načina označavanja datuma i vremena na tehnici - to će vam omogućiti korištenje fotografija i videozapisa kao dokaza kao učinkovite argumente.

    Fotografije i video zapisi trebaju popraviti nastalu štetu - oštećenja stropu, zidova, unutarnjih predmeta. Prisutnost provjera kupnje za pogođene stavke također treba biti pridodana zahtjevu.

    Ako krov curenja u stambenoj zgradi, vlasnici svakog od navedenih stanova trebaju podnijeti zasebnu žalbu primjenom uzorka. To povećava šanse za brzo razmatranje problema.

    Prilikom podnošenja prijave za curenje krova, vlasnik stana mora imati putovnicu s njim i njegovu fotokopiju te dokument koji potvrđuje prava na stan na navedenoj adresi.

    Uzorak dokumenta

    Uzorak primjene u stambenom odjelu za propuštanje krova:

    Na čelnika stambenog odjela №15 Samara

    iz Viktora Ivanovića Samoilova,

    Borave u:

    Str. Krasin, 8, kV. 163

    Ja, Samoylov Viktor Ivanovich, živimo u stanu na gornjem katu višekatnice na gore navedenoj adresi. Od travnja 2013, stan je redovito poplavljen s kišom zbog hitne stanje krovova naše kuće.

    Slučajevi poplava dogodili su tijekom taljenja snijega, a kasnije i tijekom kiše. Zbog čestih propuštanja, strop u kuhinji i spavaćoj sobi, kao i zid između njih (s obje strane) bio je stalno vlažan, što je uzrokovalo da se pozadina ukloni, gips je oštećen i plijesni su se pojavili. Apartman ima veliku vlažnost, što je loše za zdravlje moje obitelji.

    17. travanj 2013 sam već podnio tužbu dispečerskog kućište odjel broj 15, na činjenicu curenja krova. Pošiljatelj poslao tehničara koji je pregledao pogođeni strop i zid, ali ništa nije poduzeto.

    Tijekom proteklog razdoblja situacija se značajno pogoršala zbog čestih dugih kiša. Fotografije oštećenja pričvršćene. Po njima je jasno da se područje vlaženja više puta povećalo.

    Plaćam mjesečne račune mjesečno, bez odgađanja i potpunosti. Sastav ovih uplata uključuje naknadu za trenutni popravak stambene zgrade. Prema Uredbi Gosstroy Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 17. O odobravanju pravila i propisa za tehničko održavanje stambenog fonda vaša organizacija mora održavati krov kuće u dobrom stanju.

    Stoga vas molim da pošaljete komisiju koja će procijeniti štetu uzrokovanu curenjem, kao i stručnjake za popravak u mom stanu. Osim toga, vaša organizacija je dužna izvršiti potrebne popravke na krovu.

    Akcije organizacije upravljanja

    Zahtjev se može razmatrati u roku od 14 kalendarskih dana. Zatim, šef stambenog odjela treba poslati komisiju koju čine zaposlenici komunalne organizacije i članovi kućnog odbora.

    Preporuča se pozvati susjede kao promatrače, iznijeti neke fotografije oštećenja u prisutnosti povjerenstva i zamoliti ih da podrže fotografije. U sljedećoj fazi tehničar mora sastaviti neispravni popis, na temelju kojeg se izrađuje procjena popravka. Nakon toga, trebali biste očekivati ​​popravak.

    Uzorak klauzule o propuštanju krova također se može koristiti za podnošenje žalbe višim tijelima ako organizacija za upravljanje ne poduzme konkretne mjere za popravak oštećenih prostora i krova. U tom slučaju, zahtjev se šalje voditelju stambene i komunalne službe u okrugu ili gradu. Ako ovo pismo ne poduzme akciju, tada bi stanari u pitanju trebali tužiti svoju organizaciju upravljanja.

    Pukotine krova. kako napisati žalbu

    Početkom jeseni, mnogi stanovnici gornjih katova s ​​drhtavom razmišljaju o tome kako žive vidjeti ljeto, a ni slučajno kada zima dođe, hladno će biti vani. Ne, stvar je na propusnom krovu, točnije, u njenom lošom premazu.

    Neki stanari koji su umorni od udaranja pragova, provodeći svoje slobodno vrijeme na vratima ureda šefova svih pruga i redova, koriste usluge vanjskih organizacija koje mogu riješiti sve probleme povezane s curenjem krova u gotovini. No, postavlja se sasvim razumno pitanje - zašto plaćati mjesečno za stanovanje i komunalne usluge, ako se ne daju kao odgovor? Možda se trebate boriti za pravo živjeti u suhom i udobnom stanu?

    Ako upravljanje sektorom stanovanja i komunalnih poduzeća ne odgovara pisanim izjavama stanara, potrebno je prijeći i uputiti pritužbu Državnom inspektoratu stambenog prostora u regiji. Žalba je napisana u bilo kojem obliku, možete ručno, naprednije, možete koristiti računalo i pisač, ali, u konačnici, papir bi trebao izgledati ovako:

    Državna inspekcija stanova

    grad *** (ili područje ***)

    Petrov Petr Ivanovich

    Borave u:

    Str. Lenjin, 8, kV. 177

    Prigovor nedjelovanja radničke organizacije, koja služi našu kuću (možemo napisati naziv organizacije, na primjer, Ltd Moskva Kućište Društvo)

    Ja, Sidorov Petr Ivanovich, stanujemo u stanu na najvišem katu višekatne stambene zgrade na gore navedenoj adresi. Od ožujka 2011. moj je stan stalno bio poplavljen oborinom, zbog stanja hitne pomoći mekog krova kuće.

    Voda teče uz zid, što je granica između hodnika i kuhinje, a slučajevi poplave pojavljuju se ne samo u proljeće i jesen, tijekom dugih i čestih kiša, nego i zimi, kada se snijeg na krovu. Zbog stalne propuštanja vode, oni imaju vremena da osuše zidove i strop, stoga u stanu na zidovima ima konstantna vlažnost i visoka vlažnost, što daje povoljne uvjete za razvoj gljiva i plijesni, neke od tapeta i žbuke na zidovima su postale neupotrebljive.

    U travnju 2011. uputila sam pisanu izjavu Upravi za stambena pitanja i komunalije s izjavom o trenutnoj situaciji s krovom (lijepo je napisati dolazni broj izjave ili priložiti kopiju). Kao rezultat moje izjave 5. travnja 2011., sastavljen je zajednički pregled stanova.

    Komisija je utvrdila da se kao posljedica padavina koje teče kroz zglobove proreznih škriljevaca, brtvene mrlje na pozadini i stropu ukupne površine 2,2 m2. U zaključku inspekcijskog izvješća, postavljeni su rokovi za popravak propuštanja i popravak spojeva na stražnjici - do 1. lipnja 2011. (također će i fotokopija akta biti vrlo korisna).

    Do sada se slika nije promijenila na bolje, područje oštećenja se povećava nakon svake kiše (idealno možete priložiti fotografiju oštećenja, kako je to bilo i kako je to postalo). Više puta sam nazvao i došao osobno u Moskovsko stambeno društvo LLC, kako bi saznali kada će se popravak početi.

    Isprva su mi rekli da je izrađen plan rada, a onda su rekli da su nedosljednosti uklonjene i da krov više ne propušta, stoga vas molimo da više ne zovete ili se gnjavite sa svojim pritužbama. Ali popravak krova nije napravljen, zidovi nemaju vremena za sušenje nakon kiše, što će biti zastrašujuće zamisliti sa stanom nakon proljetne taline.

    Svakog mjeseca plaćam komunalnim računima u cijelosti i bez odgode, što također uključuje plaćanje za trenutni popravak imovine, što je u zajedničkoj uporabi stambene zgrade. Sukladno Uredbi br. 17 Gosstroya Ruske Federacije od 27. rujna 2003. godine o odobravanju pravila i standarda za tehničku operaciju stambenog fonda, navedena organizacija dužna je osigurati održavanje potkrovnih struktura, krovnih i odvodnih sustava u dobrom stanju te zaštititi te strukture od propuštanja inženjersku opremu ili krovove.

    U skladu s maksimalnim vremenom za rješavanje problema tijekom tekućeg popravka stambenih zgrada, propuštanja na krovu na nekim mjestima trebaju se popraviti u roku od 24 sata, a oštećenje sustava odvodnje ne smije biti duže od 5 dana.

    Imam pravo vjerovati da mi Moskva, Stambeno društvo LLC, namjerno krši moja ustavna prava stanovanja i pravo na povoljan životni okoliš u skladu s čl. 23 Zakona o Ruskoj Federaciji broj 52-F3 o zdravstvenom i epidemiološkom dobrobiti.

    Stoga vas molim da provjerite tu povredu obveznim dovođenjem na administrativnu odgovornost u skladu s čl. 7.22 Kodeksa upravnih prekršaja i pod prisilom da obvezuje organizaciju koja služi našoj kući da vrši potrebne popravke na krovu. Kao i za obavljanje popravaka u mom domu, u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.

    Preuzmite.doc verziju

    Curenje krova - primjera prijave: kako izraditi akt, gdje pisati tužbu, gdje podnijeti tužbu, primjeri u fotografijama i videozapisima

    1. Propuštanje krova - primjena uzorka 2. Uzorak primjene 3. Pritužba na curenje krova 4. Glavni dio popravka krova 5. Ispiranje krova - što učiniti? 6. Popravak na krovu 7. Korisni savjeti

    Popravak krovova stambenih zgrada treba voditi specijalizirani tim za popravak. Uključivanje stambenog ureda na rješavanje problema ove vrste potrebno je odmah nakon otkrivanja najmanjih znakova propuštanja. U ovom članku ćemo govoriti o tome kako napisati izjavu o popravku krova i kako utjecati na komunalne usluge za rano i kvalitetno rješavanje problema.

    Izgled krova - izjava uzorka

    Nakon dolaska hladnog vremena, problemi u rješavanju problema u kući postaju osobito relevantni. Jedan od mogućih problema je propuštanje krova.

    Ali tko je odgovoran za ovaj element kuće i kako pravilno djelovati ako se na stropu razvode brakovi u vašem stanu? Gdje pronaći čin propuštanja krova, uzorak njegovog punjenja?

    /article-3705_1.jpg "/> Prvo, pritužba na pojavu problema s krovom mora se podnijeti dva puta - usmeno i pismeno. Prva opcija je neophodna za brzo informiranje radnika stambenog odjela o krovu curenja.

    No, često obavještavanje ostaje samo informiranje, bez stvarnih rezultata u obliku popravka. No ipak preporučujemo da prije svega nazovete telefonski broj svog odjela za stambena pitanja. U tom slučaju obavezno zapišite u bilježnici vrijeme i datum poziva, ime operatora i primljeni odgovor.

    Pisana prijava u stambeni ured za popravak krova mnogo je učinkovitija. Prije svega, ovo je već pravi dokument na koji se radnici stambenog odjela moraju samo odgovoriti.

    Drugo, kada su neaktivni, takav je dokument težak argument pri podnošenju stambenog ureda na sudu. /article-3705_2.jpg "/> Drugi alat za utjecanje na neodgovornost zaposlenika u stambenom sektoru je medij. Istovremeno, papirnati dokument o kontaktiranju usluge trebao bi biti u vašim rukama.

    Možete pisati rukom pisanu izjavu o curenju krova, uzorak je također dostupan u stambenom uredu.

    Uzorak primjene

    Ako ste imali curenje krovne izjave, uzorak takvog plana bio bi upravo tako.

    Ja sam vlasnik apartmana broj __, koji žive u kući __ uz ulicu __. Usluga pruža vašu organizaciju. Zbog činjenice da ste izravni izvršitelj usluga za održavanje imovine kuće, bez obzira na oblik vlasništva, morate osigurati potrošaču odgovarajuću razinu usluga i usluga.

    Istodobno poštujući sanitarne norme i pravila određena uvjetima ugovora i relevantnih regulatornih dokumenata.

    S druge strane, napominjem da redovito ispunjavam obveze iz ugovora, plaćam za održavanje održavanja javne imovine. U ovom trenutku vrijeđaju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača, točnije članak 4. - usluge za održavanje zajedničke imovine daju povrede, budući da krov nad mojim stanom ima brojne propuste, što izravno utječe kvaliteta življenja.

    U skladu sa člankom 4. Zakona o Ruskoj Federaciji o zaštiti potrošača, kao i člancima 40. i 42. Pravila za održavanje javne imovine, tražim uklanjanje razloga za propuštanje krova nad mojim stanom tijekom dana i obavljanje popravaka u skladu s preuzetim obvezama.

    U slučaju odbijanja otklanjanja propusta ili nepravednog obavljanja svojih dužnosti, obratit ću se tužiteljstvu i stambenom smještaju prigovorom u vezi s vašom povredom članka 7.22 Administrativnog zakona Ruske Federacije. Sve drugo, zadržavam pravo da odem na sud kako bih oporavio moralne i stvarne štete, i ponovno izračunao komunalna računa za održavanje i popravak stambenog fonda.

    Pritužba na curenje krova

    Plan za izradu prijave u stambeni ured:

  • U gornjem desnom uglu označite koordinate primatelja - naziv stambenog odjela, njegovu pravnu adresu i broj.
  • U sljedećem retku nalazi se naziv voditelja organizacije (u dativnom slučaju).
  • Sljedeći redak sadrži podatke podnositelja zahtjeva: broj putovnice, adresu prebivališta / prebivališta. Također morate navesti mobilni ili kućni broj kako biste se mogli obratiti zaposlenicima stambenog odjela. /article-3705_4.jpg "/>
  • Povlačenje jedne crte u sredini riječi je pisana izjava. (samo tako - s malim slovom i s točkom na kraju).
  • Nakon toga, prikazan je glavni dio dokumenta (gore navedeni primjer), u kojem je potrebno preciznije opisati bit problema.
  • Na kraju prijave unosi se datum i potpis podnositelja zahtjeva.

    Kako napisati izjavu o curenju krova?

    Home "/> Članci / Resident Help

    Je li vaš krov curenja? Site Housing2424.rf daje savjete o tome kako ukloniti ovu nevolju.

    Prvi korak je da se prijavite stambenom odjelu, Kaznenom zakonu ili drugoj komunalnoj organizaciji koja služi kući. Zahtjev se može podnijeti usmeno i (ili) u pisanom obliku. Prva je operativna, ali nedjelotvorna. Međutim, ako odlučite pribjeći ovoj metodi, ne zaboravite zabilježiti datum, vrijeme i podatke dispečera kada nazovete. Drugi - će trebati više vremena, ali će biti učinkovitiji.

    Kako ispravno navesti izjavu o krovu krova?

    Kao i svaki drugi dokument, ovo mora početi od primatelja i podnositelja prijave. U gornjem desnom kutu pišemo "To". Ime voditelja komunalne organizacije, njezino ime i pravna adresa. U stupcu "Od koga" - podatke o putovnici, adresu prebivališta. Također možete odrediti telefon - to će biti korisno ako vam javni servisi žele hitno kontaktirati.

    Zatim, naprijed, u sredini retka u većoj veličini, napišite riječ "Izjava". U tom se slučaju točno upotrebljava (ne prigovor ili pritužba) jer prijavljujete činjenicu da je curenje.

    Na kraju dokumenta navedeni su detalji kao datum i potpis (s dekodiranjem).

    Sada postavite suštinu. Prvo, naznačite da ste vlasnik (poslodavac) stanice u kojem je došlo do propuštanja, na temelju takvih naslovnih dokumenata. Mogu se priložiti aplikaciji.

    Onda mi reci kad je krov počeo teći - datum i (bar približno vrijeme) u kojem prostoru - sobu, njegovom dijelu itd. Opišite prirodu curenja - gdje je dotok vode (na zidovima, od stropa), koliko je jak i tako dalje.

    Konačno, opišite materijalnu štetu koja je prouzročena: ono što je pretrpjelo od imovine, kakav je popravak soba potrebna.

    Stručnjaci preporučuju fotografiranje curenja i oštećenja koja su mu prouzročena. Fotografije će biti korisne pri provođenju samostalnog ispitivanja ili podnošenja zahtjeva, osim toga, mogu se priložiti ovoj prijavi.

    Vaša izjava treba završiti zahtjevom za uklanjanje propusta, izraditi relevantan akt i nadoknaditi štetu: "Na temelju gore navedenog, vođen člankom 36. i člankom 162. Kodeksa za stambena pitanja Ruske Federacije, članak 4. Federalnog zakona" Zaštita prava potrošača ", članak B. Članak 40." Pravila za održavanje zajedničke imovine u višestambenim stambenim prostorima ", Dodatak br. 2" Pravila i propisi za tehničku operaciju stambenog fonda ", molimo...". Zahtjevi trebaju biti navedeni pod rednim brojevima, vrlo jasno formulirani. Pozivanje na regulatorni okvir važna je točka. Oni pokazuju da znate svoja prava i da ćete ih braniti.

    Na kraju ćemo također navesti popis dokumenata priloženih prijavi.

    Izjava je donesena u dvije kopije, od kojih je jedna rezervirana. Možete ga poslati:

  • poštom - preporučeno pismo s obavijesti
  • - primio je potpis na kopiji od osobe koja je prijavila izjavu.

    Ako u posljednjem slučaju dispečer odbije potpisati ili čak prihvatiti prijavu, možete u prisutnosti dva svjedoka staviti odgovarajuću oznaku na dokument i potvrditi ga potpisu tih svjedoka.

    Pukotine krova su jedan od uobičajenih uzroka sukoba građana i komunalnih poduzeća. Možda ova izjava nije posljednja koju morate napisati. To može biti žalba Inspektoratu za stambeno poslovanje, Tužilaštva ili suda. Možete koristiti prezentirani dizajn u pripremi bilo kojeg od njih (u slučaju zahtjeva, ne zaboravite na pravila nadležnosti i nadležnosti).

    Zakon o propuštanju krova: naglašava

    Izbijanje krova je uvijek neugodno. Kada živite u privatnoj kući, sami riješite problem. U slučaju visoke zgrade, stvari nisu tako jednostavne. Popravak krova u takvim kućama je prerogativ specijaliziranih građevinskih posada koji imaju odgovarajuće dopuštenje od stambenog ureda. Glavna je poteškoća uvjeriti menadžment stambenog ureda da pošalje poslove što je prije moguće.

    Početne akcije

    U idealnom slučaju, vaš signal mora biti odgovorio odmah nakon usmene žalbe u stambeni ured. Došli ste ili zvali, obaviješteni o curenju krova, zahvalili su vam na informacijama, au bliskoj budućnosti stručnjaci ispituju problematiku. Ponekad, naravno, to se također događa, ali takva reakcija javnih komunalnih usluga u našoj zemlji je vrlo rijetka.

    Puno učinkovitija pisana izjava. Ovo je pravi dokument koji se više ne može odbaciti. U slučaju neaktivnosti odgovornih osoba može se koristiti ako postoji potreba za podnošenjem stambene organizacije u sud. Također, korisno je ako pokušate utjecati na radnike i komunalne usluge putem medija. Uzorak takvog zahtjeva morate dostaviti stambenom uredu.

    Podnošenje zahtjeva

    Izjava o curenju krova vrši se u sljedećem redoslijedu:

    • koordinate primatelja - naziv stambenog ureda s brojem i pravnom adresom (gornji desni kut);
    • prezime i inicijali voditelja odjela;
    • Vaši podaci - adresa na kojoj ste registrirani ili živjeti, broj putovnice, telefonski broj;
    • s malim slovom "izjavu". (u sredini, kroz liniju);
    • glavni dio, koji detaljno opisuje suštinu problema;
    • datum s potpisom.

    U glavnom dijelu nije dovoljno jednostavno naznačiti da krov treba popraviti i treba ga popraviti. Tema bi se trebala otkriti što je šire moguće. Zahtjev mora potpisati ravnatelj stambenog ureda i registriran pod određenim redoslijedom. Jedna kopija ostaje s njima, druga koju uzimate za sebe. Ako je rezultat curenja krova štetu na vašem posjedu, morate hitno izraditi akt popunjavanja stana. Da biste riješili taj problem, nazovite čarobnjaka za nuždu na dužnosti. Inače, dobivanje naknade za štetu bit će vrlo problematično. Nazovite, čak i ako tragovi poplave ne izgledaju previše ozbiljni. Vrlo često se skala pojavljuje tek nakon nekog vremena.

    Prvo što trebate učiniti kada vidite da curenje krova izravno utječe na vaš stan - počnite popravljati sve štete. Pažljivo izvješće o fotografijama i videozapisima bit će najvažniji argument u postupku na sudu. Prisutnost vremena bit će veliki plus. Pri izradi zakona mora biti prisutan najmanje tri predstavnika operativne organizacije.

    Izraditi čin

    Činak propuštanja krova izrađuje se približno na isti način kao i izjava. Prikazuje:

    • točna adresa problemskog stana;
    • datum;
    • pozicije inspektora i njihova imena (od tri osobe);
    • opis svih posljedica, mogući uzroci incidenta, moguće skrivene štete;
    • životni vijek stanovnika stana (na primjer, u slučaju problema s električnim ožičenjima).

    Zakon o propuštanju krova zakonski je odobren tri dana. Nakon dovršenja dokumenta, ona bi trebala ostati s vama dok se ne riješi pitanje štete. Stručnjaci također preporučuju da se obratite neovisnim procjeniteljima. Stanovnici su zainteresirani za smanjenje iznosa naknade. Stručnjaci će odrediti točan iznos štete, što će sud uzeti u obzir. To je plaća, a ne najjeftinija usluga, ali, kako praksa pokazuje, takva ulaganja su opravdana.

    Dodatne radnje

    Čekajući reakciju ureda za stambeno zbrinjavanje u slučaju kršenja krova, možete poslati nekoliko pisama žalbe raznim visokim autoritetima. Prije svega, Odbor za stambena pitanja. Uz čin i izjavu, priložite plan stana i fotografije oštećenja. Očekuje se da neka pravi praktična upotreba ne vrijedi, ali takva mjera jednostavno ne ozlijedi.

    Također možete prijaviti svoju situaciju s curenjem krova u uredu guvernera, ureda gradskog tužitelja, šefa okružne uprave. Na prvi pogled, takva aktivnost izgleda preuranjena i nerazumna, ali ima značenje. Što više buke napravite, veća je vjerojatnost da će vaš slučaj biti posvećen pozornosti.

    Važne točke

    Dakle, odgovorni nastavljaju pokazati da nema problema. U ovoj situaciji, ništa drugo, a ne ići na sud. Imajući curi krovni akt, izvješće nezavisnih procjenitelja i kopiju zahtjeva u uredu za stambeno zbrinjavanje, imate sve razloge potraživanja odštete. Prema člancima navedenima u zakonu "Zaštita prava potrošača", ured za stambeno zbrinjavanje obvezan je bez ikakvih problema nadoknaditi gubitak u cijelosti.

    Državna dužnost, također, mora platiti. Naravno, u slučaju da se u ovom slučaju pokaže gubitak krova kao gubitnik. Osim toga, sud bi prekršio prekršajne počinitelje za još 50% iznosa koji su dužni platiti oštećeniku. Ovo je novčana kazna nametnuta zbog nepoštivanja dobrovoljnih prijava dobrovoljno. Nažalost, u praksi, sve je često puno komplicirano. Prema zakonu, ako iznos štete ne prelazi 50.000 rubalja, pitanje mora biti riješeno u roku od 21 dan. Zapravo, takva se pitanja mogu povući mjesecima.

    U ovom slučaju, čak i osvajanjem procesa curenja krova, nemojte se trzati radovati. Činjenica da je zakon na vašoj strani je super, ali odluka suda ne eliminira sam problem. Mnogi predstavnici industrije osjećaju potpunu nekažnjivost, unatoč postojanju kaznenopravne odgovornosti. Ovo također mora biti spremno. Moguće je da ćete moći riješiti problem bez svih gore spomenutih nemira, ali dodatne mjere osiguranja (kao što su pisma različitim vlastima koje smo spomenuli) neće se miješati.

    Ako se proces odgađa, a stanje u stanu pogoršava, popravite krov na vlastiti trošak. Ovo je krajnja mjera, ali ponekad jednostavno nema drugog izlaza. U tom slučaju, pazite da zadržite ugovor o zaposlenju zaposlenika i sve provjere. Novac će se morati vratiti plus nadoknaditi materijalnu štetu. Ispitivanje nezavisnih procjenitelja također mora platiti stambeni ured. Glavna stvar u procesu bavljenja s radnicima ureda za stambeno poslovanje nije dopuštanje emocija i djelovati jasno prema postupku.

    Kako napisati čin curi krov u zalihi

    Prema rezultatima provjere komisije oštećenog stana na licu mjesta, izrađuje se proizvoljni oblik koji ukazuje na uzrok štete, opisuje iznos štete (za naknadno određivanje njegove veličine) i zaključuje o akcijama (neaktivnosti) koje su prouzročile štetu stanu, od ili operativna organizacija, vlasnik oštećenog stana ili druga fizička ili pravna osoba, ukazuje na krivnju. PEX kopija, koje su potpisali svi prisutni tijekom pregleda oštećene stambene građana, odobren od strane glavnog inženjera stambenog organizacije i jednu pružio predstavnicima krivce i žrtve.

    Zakon o propuštanju krova: uzorak

    Zakon № iz " g. To je bio ispitan stan broj na adresu na temu zaljeva gornjeg stana br. Nalazi se na katu kuće u prizemlju (navesti pod, kat kuće) izgrađene godine, sastoji se od soba. Na dan istraživanja, komisija je utvrdila: tijekom zaljeva u stanu broj pretrpio (navesti iznos štete, što ukazuje na oštećene predmete) Kao rezultat ankete gornjeg stana br. (navesti uzrok zaljeva, ukazujući na radnju ili neaktivnost zločinca) Povrijeđene su norme tehničkog rada zgrade: (odredite koji su standardi za tehničko održavanje zgrada i objekata povrijeđeni ) Dakle, uzrok zaljevskog stana broj bio je (navesti razlog za zaljev) potrebno je popraviti: Opis oštećenja uzrokovanih: 1. Sobni kvadrat. m - (iznos oštećenja uzrokovanih) 2.

    Zakon o propuštanju krova: naglašava

    Krovna curenja: izjava, uzorak

    Svaka osoba odabire za sebe struku, vitalne interese i prioritete u području znanja. Ne želimo gnjaviti s nepotrebnim informacijama za nas. To distracts, začepljuje stanice memorije. Ali ponekad se događa da se zakoni moraju proučavati, samo zato što su odvjetnici ili jako skupi, ili smatraju da je vaš slučaj previše "jeftin" i ne skrivaj.

    Zakon o rai

    U glavnom dijelu izjave morate povećati cijelu sliku:

    • navesti ime vlasnika stana, adresu;
    • opisati kada (datum i vrijeme) i gdje (u kojoj sobi) je otkrivena curenja, kakav je njegov karakter (zidovi i stropovi su se mokri, kapali ili izlijevali), na kojem mjestu (u kutu, uz šav);
    • popis svih postojećih oštećenja imovine koja proizlazi iz propuštanja, možete dati preliminarnu procjenu materijalne štete kako bi se ubrzao proces;
    • prijaviti prisutnost fotografija i videozapisa koji potvrđuju činjenicu kvarova krova i oštećenja imovine;
    • Pokažite svoju svjesnost o pravima s pozivom na propise i zahtijevajte rani posjet predstavnika organizacije kako biste izradili akt i popravili curenje krova i njegove posljedice.

    Prijava možete podnijeti osobno ili registriranim pismom uz obavijest.

    Korisne informacije

    Nažalost, u praksi, sve je često puno komplicirano. Prema zakonu, ako iznos štete ne prelazi 50.000 rubalja, pitanje mora biti riješeno u roku od 21 dan. Zapravo, takva se pitanja mogu povući mjesecima.
    U ovom slučaju, čak i osvajanjem procesa curenja krova, nemojte se trzati radovati. Činjenica da je zakon na vašoj strani je super, ali odluka suda ne eliminira sam problem. Mnogi predstavnici industrije osjećaju potpunu nekažnjivost, unatoč postojanju kaznenopravne odgovornosti.
    Ovo također mora biti spremno. Moguće je da ćete moći riješiti problem bez svih gore spomenutih nemira, ali dodatne mjere osiguranja (kao što su pisma različitim vlastima koje smo spomenuli) neće se miješati. Ako se proces odgađa, a stanje u stanu pogoršava, popravite krov na vlastiti trošak. Ovo je krajnja mjera, ali ponekad jednostavno nema drugog izlaza.

    Zalivaet.spb

    Također, korisno je ako pokušate utjecati na radnike i komunalne usluge putem medija. Uzorak takvog zahtjeva morate dostaviti stambenom uredu. Primjena Zahtjev za curenje krova obavlja se u sljedećem redoslijedu:

    • koordinate primatelja - naziv stambenog ureda s brojem i pravnom adresom (gornji desni kut);
    • prezime i inicijali voditelja odjela;
    • Vaši podaci - adresa na kojoj ste registrirani ili živjeti, broj putovnice, telefonski broj;
    • s malim slovom "izjavu". (u sredini, kroz liniju);
    • glavni dio, koji detaljno opisuje suštinu problema;
    • datum s potpisom.

    U glavnom dijelu nije dovoljno jednostavno naznačiti da krov treba popraviti i treba ga popraviti.

    Tema bi se trebala otkriti što je šire moguće.

    Zahtjev za popravak krova u komunalnom poduzeću

    Zatim, pripremite list papira i olovku, započnite nazivati ​​odgovarajuće usluge kako biste pronašli osobu odgovornu za situaciju, najvjerojatnije ćete morati zvati puno vlasti, ali trebate biti spremni za to. Najbolje je početi s telefonima navedenim na plaćanjima komunalnih računa. Nakon što pronađete odgovorne osobe, obavezno zabilježite vrijeme koje ste mu primili, njegovo prezime, ime i odgovor koji ćete primiti. Također možete provjeriti s odgovornim službenikom, pod kojim brojem vaša prijava je registrirana u prijavnici. Zatim morate izgraditi vrijeme liječenja. Nakon 12 sati, ako ne dobijete rezultate ili odgovor, može se izraditi uzorak curenja krova koji se može naći na Internetu. Vrlo je dobro javno objaviti situaciju, odnosno kontaktirati regionalne medije ili gradsku upravu.

    Stručnjaci će odrediti točan iznos štete, što će sud uzeti u obzir. To je plaća, a ne najjeftinija usluga, ali, kako praksa pokazuje, takva ulaganja su opravdana. Dodatne mjere Dok čekate odgovor od stambenog ureda u slučaju kršenja krova, možete poslati nekoliko pisama žalbe raznim visokim autoritetima.

    Prije svega, Odbor za stambena pitanja. Uz čin i izjavu, priložite plan stana i fotografije oštećenja. Očekuje se da neka pravi praktična upotreba ne vrijedi, ali takva mjera jednostavno ne ozlijedi. Također možete prijaviti svoju situaciju s curenjem krova u uredu guvernera, ureda gradskog tužitelja, šefa okružne uprave. Na prvi pogled, takva aktivnost izgleda preuranjena i nerazumna, ali ima značenje. Što više buke napravite, veća je vjerojatnost da će vaš slučaj biti posvećen pozornosti.
    Inspekcijsko izvješće o prebivalištu, a formalni popis stana (koji službeno upućuje na registracijski broj i datum) predaje se krivici. koji zauzimaju gore navedene prostore, dužan je na vlastiti trošak popraviti. U slučaju neuspjeha pojedinca ili pravne osobe krivim za oštećenje stoke logotip objekta, samostalno obavlja popravke ili plaća trošak rada prema popisu cijena, stambena organizacija je dužna: a) ako je oštećeno stanovanje locirano: - u državnom vlasništvu grada

    Uzorak curenja krova i što je to?

    U proljeće, grmljavine su vrlo česte, zbog čega se mogu pojaviti curenje krova. Ova situacija danas nije neuobičajena, budući da je većina kuća izgrađena prije nekoliko desetljeća, a krov je bio u stanju zapuštanja davno. Kad će točno vodeni mlaz vode preko stropova Hruščova - to je samo pitanje vremena. Većina ljudi, zbog svoje neznanja, može riješiti problem samostalno, ali u stvarnosti to treba učiniti stambenim i komunalnim uslugama.

    Čin na propuštanju krova je regulatorni dokument, na koji zaposlenici stambenih i komunalnih usluga moraju odgovoriti i poslati tim za popravak odmah nakon žalbe stanara. S početkom hladnog vremena, pitanje curenja krova postaje vrlo ozbiljan problem i predstavlja prijetnju ne samo ljudskoj imovini, već i zdravlju.

    Koji je čimbenik propuštanja i zašto?

    Ako se stranka koja se obvezuje pratiti stanje prostora - može biti stambeni i komunalni servisi, ili možda stanodavac prostorije, ne želi poduzimati nikakve radnje usmjerene na poboljšanje životnih uvjeta i nadoknaditi oštećenika, sastavlja se izvješće o propuštanju. Pri sklapanju ugovora o zakupu i kupovinom stana potpisan je sporazum o tome da stanodavac ili infrastruktura za stanovanje i komunalne usluge preuzme teret vezan uz održavanje stana. Ako se otkrije da je voda s krova prolazila i da je ušla u stan, ali stanodavac tada nije otklonio zapažene probleme, tada stanar ima pravo zahtijevati od njega naknadu štete, iako curenje krova nije zasebna stavka u ugovoru o zakupu. Osim toga, stanar ima pravo raskinuti zakup zbog nemogućnosti korištenja nekretnina.

    Ni u kojem slučaju stanar ne smije popraviti krov na vlastiti trošak, jer je prema ugovoru dužan obavljati kozmetičke popravke tijekom korištenja nekretnina i snosi troškove održavanja prostora u istom obliku.

    Što se tiče stambenih i komunalnih usluga, kuća je na ravnoteži grada, a vlasnik jednog od stanova može podnijeti tužbu za štetu i zatražiti da poduzeće u državnom vlasništvu potpuno popravi krov, budući da trošak komunalnih usluga mjesečno plaća. Radnici stambenih i komunalnih poduzeća koji nisu čisti, mogu se na svaki mogući način sramiti od ispunjavanja svojih obveza i inzistirati na nedostatku sredstava za popravke, ali to nije tako. Sredstva za popravak krova, komunalije trebaju uzeti svoj remont fond, koji se godišnje proračuna. Štoviše, prilozi Pravilima o tehničkoj funkciji stambenog slova navode da, ako krovovi prođu, onda se problemi u stambenom i komunalnom sektoru moraju rješavati u roku od 24 sata.

    Sekvenca propuštanja krova

    Prva stvar koju treba učiniti, primijetivši curenje krova, je zadržati video i foto izvješće. Pokušajte prikazati količinu propuštanja i prirodu oštećenja na završetku i namještaju na slikama što je moguće jasnije. Vrlo je važno uključiti izvješće o datumu i vremenu kamere, ako je dostupno. Ako je vaš stan osiguran, svakako nazovite predstavnika osiguravajućeg društva da biste platili odštetu i prijavili osigurani slučaj.

    Zatim, pripremite list papira i olovku, započnite nazivati ​​odgovarajuće usluge kako biste pronašli osobu odgovornu za situaciju, najvjerojatnije ćete morati zvati puno vlasti, ali trebate biti spremni za to. Najbolje je početi s telefonima navedenim na plaćanjima komunalnih računa. Nakon što pronađete odgovorne osobe, obavezno zabilježite vrijeme koje ste mu primili, njegovo prezime, ime i odgovor koji ćete primiti. Također možete provjeriti s odgovornim službenikom, pod kojim brojem vaša prijava je registrirana u prijavnici. Zatim morate izgraditi vrijeme liječenja.

    Nakon 12 sati, ako ne dobijete rezultate ili odgovor, može se izraditi uzorak curenja krova koji se može naći na Internetu. Vrlo je dobro javno objaviti situaciju, odnosno kontaktirati regionalne medije ili gradsku upravu.

    Uzorak propuštanja i samo-popravak

    Ako trebate izraditi čin o curenju krova, uzorak se može uzeti u stambenim i komunalnim sektorima, ali ne postoji niti jedan oblik ili obrazac za sastavljanje ovog dokumenta. Sama operativna organizacija može razviti oblik čina i dati vam primjer, ali mora biti naveden:

    • prezime, ime i prezime osobe koja sastavlja curenje krova;
    • vrijeme i datum zaljeva stana;
    • razlozi za zaljev;
    • vjerojatan uzrok štete;
    • opis oštećenja stana i ostale štete nastale stanarom ili vlasnikom stana zbog curenja krova.

    Nakon što ispunite obrazac, poželjno je to učiniti u duplikatu, idete u komunalije, ako ste vlasnik potopljenog stana. Ako ste stanar, onda naravno pozivate stanodavca, a on, zauzvrat, obavlja ove akcije. Ravnatelj stambenih i komunalnih usluga mora prihvatiti vašu prijavu i staviti svoj potpis na oba primjerka, upisati žalbu i dodijeliti mu serijski broj.

    Jedna kopija je prepuštena stambenim i komunalnim uslugama, a druga vam je vraćena. Ovo će biti jaki dokaz na sudu da ste zatražili pomoć i zanemarili svoj zahtjev ako niste poduzimali korektivne radnje.

    Ako niste dobili pomoć od stambenih i komunalnih usluga, sljedeći primjer je potreba za nadzorom, koji je dužan štititi prava potrošača i, naravno, sud. Izradite izjave, priložite fotografiju i video demonstraciju oštećenja, akt koji potpisuje ravnatelj stanovanja i komunalne službe, a vaša će žalba biti razmatrana na sudu. Da biste ubrzali slučaj, također možete podnijeti žalbu u tužiteljstvu.

    Ako se sami obvezujete popraviti krov, budući da nema vremena za kontakt s vlasnicima stanova ili upravljanjem komunalnim poduzećima, obavezno držite sve provjere i ugovor o radu kako biste uklonili nedostatke. U budućnosti, sav novac koji ste potrošili mora se nadoknaditi i nadoknaditi štetu materijalne imovine koja je primljena. Sve ispite koje će se provesti za procjenu oštećenja imovine, također će naknadno platiti stranka koja se proglašava krivom u situaciji u slučaju incidenta.