Krovne cijevi - primjenjujemo uzorak

Ako proljetno odmrzavanje snijega ili jesenskih kiša dovodi do poplave stana u stambenoj zgradi, potrebno je napisati izjavu društvu za upravljanje o curenju krova.

Poziv ili pismo?

Oštećenja ili fizičko propadanje krova podrazumijeva povredu cjelovitost premaza, a time i prodiranje vlage unutar krova kolača. Sustavno se susreću sa stanovnicima gornjeg kata stambenih zgrada. Plakanje stropom i zidovima tijekom razdoblja aktivnog proljetnog odmrzavanja snijega ili tijekom kiša znači da je krov curenja.

Zašto je na prvim znakovima propuštanja potrebno kontaktirati organizaciju za upravljanje, koja je odgovorna za tehničko stanje zgrade? Ranije se uklanjaju uzroci prodiranja vlage, što će manje graditi građevinski objekti. Osim toga, u ozbiljnoj opasnosti, postoji visoki rizik od poplave prostora, a to nije samo oštećena obrada, već i oštećenja vode kućanskih aparata i namještaja, rizik od kratkog spoja električnih instalacija.

Ako postoje mali propuštanja, nemojte čekati da se stanje pogoršava. Stalno namakanje građevinskih konstrukcija - povoljno stanište gljivica, što nije tako lako riješiti. Treba imati na umu da dok je uzrok curenja eliminiran, besmisleno je izvršiti popravke u zahvaćenim stanovima.

Dakle, kada prepoznate vlažne mrlje ili kapljicu vode iz stropa, trebali biste odmah javiti javnim komunalnim poduzećima - obratite se organizacijskoj organizaciji koja je zadužena za kuću sa zahvaćenom stanom. Najučinkovitiji način je telefonski poziv na prijem ili tehničke usluge. Važno je prisiliti primatelja poziva na izdavanje u obliku formalne žalbe određene osobe koja naznačuje vrijeme poziva. Međutim, praksa pokazuje da oralni tretman (čak i osobnim posjetom stambenom odjelu ili Kaznenom zakonu) rijetko vodi do rezultata. Mnogo je vjerojatnije da će pozornost odgovornih ljudi privući problem, ako napišete izjavu o curenju krova.

Kako napisati žalbu?

Ako krov struji, kako napisati izjavu? Zahtjev za zbrinjavanje krova dostavlja se otpremniku stambenog odjela. Obično je pritužba napisana u slobodnom obliku, navodi se ime i adresa podnositelja prijave. Prilikom podnošenja prigovora zbog propuštanja krova, potrebno je osigurati da je dokument službeno prihvaćen, navodeći datum i vrijeme podnošenja, potpisom i naznakom položaja predstavnika organizacije koja upravlja.

Prigovor o curenju krova trebao bi biti napisan u duplikatu, kopiju treba ostaviti kao dokaz o podnošenju ovog dokumenta. Kopija također treba potpisati i naznačiti položaj predstavnika organizacije, kao i datum i vrijeme podnošenja prigovora.

Odjel za stanovanje Manager treba uskoro poslati punim radnim vremenom tehničar za procjenu štete i pripremiti popis bušiti za popravak krova. U većini slučajeva tehnički stručnjak ne ide ili se ništa ne mijenja iz njegova posjeta - tvrtka za upravljanje ne žuri da poduzme stvarne korake. U ovom slučaju potrebno je podnijeti zahtjev stambenim i komunalnim uslugama o curenju krova upućenom čelniku organizacije.

Izjava treba biti što potpunija i preciznija. Preporučljivo je koristiti kameru ili videokameru, postavljajući datum i vrijeme snimanja na tehniku ​​- to će vam omogućiti da fotografije i videozapisi budu dokaz kao učinkoviti argumenti. Fotografije i video zapisi trebaju popraviti nastalu štetu - oštećenja stropu, zidova, unutarnjih predmeta. Prisutnost provjera kupnje za pogođene stavke također treba biti pridodana zahtjevu.

Ako krov curenja u stambenoj zgradi, vlasnici svakog od navedenih stanova trebaju podnijeti zasebnu žalbu primjenom uzorka. To povećava šanse za brzo razmatranje problema.

Prilikom podnošenja prijave za curenje krova, vlasnik stana mora imati putovnicu s njim i njegovu fotokopiju te dokument koji potvrđuje prava na stan na navedenoj adresi.

Uzorak dokumenta

Uzorak primjene u stambenom odjelu za propuštanje krova:

"Za šefa stambenog odjela №15 Samara

iz Viktora Ivanovića Samoilova,

Borave u:

Str. Krasin, 8, kV. 163

Ja, Samoylov Viktor Ivanovich, živimo u stanu na gornjem katu višekatnice na gore navedenoj adresi. Od travnja 2013, stan je redovito poplavljen s kišom zbog hitne stanje krovova naše kuće. Slučajevi poplava dogodili su tijekom taljenja snijega, a kasnije i tijekom kiše. Zbog čestih propuštanja, strop u kuhinji i spavaćoj sobi, kao i zid između njih (s obje strane) bio je stalno vlažan, što je uzrokovalo da se pozadina ukloni, gips je oštećen i plijesni su se pojavili. Apartman ima veliku vlažnost, što je loše za zdravlje moje obitelji.

17. travanj 2013 sam već podnio tužbu dispečerskog kućište odjel broj 15, na činjenicu curenja krova. Pošiljatelj poslao tehničara koji je pregledao pogođeni strop i zid, ali ništa nije poduzeto. Tijekom proteklog razdoblja situacija se značajno pogoršala zbog čestih dugih kiša. Fotografije oštećenja pričvršćene. Po njima je jasno da se područje vlaženja više puta povećalo.

Plaćam mjesečne račune mjesečno, bez odgađanja i potpunosti. Sastav ovih uplata uključuje naknadu za trenutni popravak stambene zgrade. Prema Rezoluciji Gosstroya Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 17 "O odobrenju pravila i propisa za tehničko održavanje stambenog fonda", vaša organizacija mora održavati krov kuće u dobrom stanju.

Stoga vas molim da pošaljete komisiju koja će procijeniti štetu uzrokovanu curenjem, kao i stručnjake za popravak u mom stanu. Osim toga, vaša organizacija mora izvršiti potrebne popravke na krovu. "

Akcije organizacije upravljanja

Zahtjev se može razmatrati u roku od 14 kalendarskih dana. Zatim, šef stambenog odjela treba poslati komisiju koju čine zaposlenici komunalne organizacije i članovi kućnog odbora. Preporuča se pozvati susjede kao promatrače, iznijeti neke fotografije oštećenja u prisutnosti povjerenstva i zamoliti ih da podrže fotografije. U sljedećoj fazi tehničar mora sastaviti neispravni popis, na temelju kojeg se izrađuje procjena popravka. Nakon toga, trebali biste očekivati ​​popravak.

Uzorak klauzule o propuštanju krova također se može koristiti za podnošenje žalbe višim tijelima ako organizacija za upravljanje ne poduzme konkretne mjere za popravak oštećenih prostora i krova. U tom slučaju, zahtjev se šalje voditelju stambene i komunalne službe u okrugu ili gradu. Ako ovo pismo ne poduzme akciju, tada bi stanari u pitanju trebali tužiti svoju organizaciju upravljanja.

Krovne cijevi: postavljamo aplikaciju na modelu

Kada curenje u stanu padne odozgo, nužno je popraviti krov stambene zgrade, jer je njegova šteta uzročnik te nevolje. U stvarnosti, imovina stanovnika podliježe oštećenju, a također je moguće stvoriti kratke spojeve u električnoj mreži, što dovodi do požara. Postavlja se pitanje gdje se treba okrenuti u takvim situacijama, čak i uz male propuste. Uostalom, s prekomjernom vlagom životnog prostora pojavljuje se gljiva i plijesni rastu. Lokalne mjere ne dovode do ništa, potrebno je ukloniti glavni razlog zbog kojeg biste se trebali obratiti društvu za upravljanje (CC).

Gdje se okrenuti

Kada dođe do curenja krova, pitanje tko treba popraviti krov je relevantan. To bi trebalo biti učinjeno Kaznenim zakonom, koji održava stanovanje višekatnice. Oštećeni ili istrošeni krov vodi do činjenice da je hermetička prevlaka razbijena, zbog čega padalina prodire unutar krovnog kolača. Takve se situacije često odnose na stanovnike viših etaža. Ako se na stropu ili zidovima pojave mokra pjege, uzrok tome je krov curenja.

Kada se pojave propuštanja, ne očekujte da se situacija pogorša. Uostalom, redovito plačući zidovi i strop pomoći u razmnožavanju gljivica, što je vrlo teško uništiti. Valja napomenuti da samo uklanjanje uzroka curenja olakšava rast mikroorganizama, a prije toga beskorisno je obavljati popravak u stanu.

Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj jedinstven. Ako želite znati kako točno riješiti vaš problem - kontaktirajte oblik online konzultanta s desne strane →

Ili nazovite nas telefonom (24 sata dnevno).

Brzo je i besplatno!

Stoga, pri otkrivanju znakova propuštanja, odmah se obratite Kaznenom zakonu. Najbrži način je nazvati kontrolnu sobu telefonom. Potrebno je da operator zabilježi poziv u obliku pritužbe, navodeći vrijeme žalbe i ime stanara. Ali u stvarnosti takve verbalne izjave ne vode ni na što. Najbolji način je napisati izjavu društvu za upravljanje.

prigovor

Nekoliko riječi o tome kako napisati izjavu u HOA ili stambenom odjelu. Zahtjev u stambenom uredu napisan je u slobodnom obliku, samo trebate navesti ime, ime, patronimika i mjesto registracije podnositelja zahtjeva. Prilikom podnošenja pismu o curenju krova potrebno je osigurati da je prigovor dobio službena osoba koja je primijetila drugu prijavu za propuštanje krova na broju modela, njegovom položaju i slikanju.

Prigovor o curenju krova trebao bi biti napravljen u dvije kopije, uz zadržavanje prvog uzorka zahtjeva. Zaposlenik Kaznenog zakona dužan je u najkraćem mogućem roku poslati tehničara, koji će procijeniti štetu i izraditi potvrdu o kvaru krova. No, u praksi, članovi tehničkog osoblja nisu, ili se ništa ne mijenja s obzirom na njih. Velika Britanija ne poduzima korake za uklanjanje problema. U takvoj situaciji, kada krov teče u stambenoj zgradi, potrebno je napisati izjavu stambenom i komunalnom sektoru o curenju krova, koji je upućen šefu Kaznenog zakona.

Zahtjev za popravak krova treba biti modeliran što je bliže moguće i točnije. Prije nego što je kontaktirate, trebali biste snimiti oštećenje, stavljajući datum na uređaj. Ovo će biti dokazna baza u kasnijim žalbama sudovima, tako da će Kazneni zakon konačno početi popravljati krov u svojoj zgradi. Na fotografijama i video snimkama potrebno je snimiti sve curenje na stropovima i zidovima, oštećenje imovine. Zahtjev mora biti dopunjen provjerama o oštećenim predmetima, a također je priložen zahtjevu za kazneni zakon.

Kada krov curenja u nekoliko stambenih područja, žaliti sve zasebno, pisanje izjave o modelu. To će povećati vjerojatnost brzog analiziranja i brzog usvajanja mjera za otklanjanje problema u stanu. Isto tako, takvi zahtjevi mogu ubrzati remont.

Prilikom podnošenja pisane prijave za popravak krova na donjem modelu, vlasnik kuće dužan je uzeti osobnu iskaznicu i kopiju te dokumentaciju koja potvrđuje naslov stana na mjestu registracije.

Žalba na uzorku

Malo o tome kako napisati zahtjev za popravak krova. Izjava o curenju krova treba biti izrađena u skladu s tim. Evo primjera takve pritužbe:

Voditelj društva za upravljanje

Petrov Petro Petrovich

Od Ivana Ivanova,

živi u:

Str. Graditelji, kuća 12, stan 356,

primjena

Ja, Ivanov Ivan Ivanovich, žive na posljednjem katu kuće 12 uz graditeljsku ulicu. Od listopada 2017. strop i zidovi u mom stanu su stalno vlažni zbog curenja krovova, jer je krov nepropusan.

Tijekom oborina javljaju se poplave. Nakon tijeka krovišta zida i stropa u kuhinji i spavaonica mokro, formiranje gljiva i rast plijesni na njima se promatra. Zbog povećane vlažnosti, zdravlje i dobrobit naše obitelji je pod stalnom prijetnjom.

Ponovno smo se žalili na kontrolnu sobu zbog curenja krova. Nakon toga došao je tehničar koji je stvorio krovni krovni čin. Nakon toga nije slijedila nijedna radnja.

Nakon žalbe, zidovi u stanu i strop teku odmah nakon oborina. Video zapisi oštećenja moje imovine i oštećenja fotografija priloženi su ovoj prijavi. Kada ih pregledavate, možete vidjeti da je situacija postala još gore, mjesta propuštanja su se povećala mnogo puta.

Svaki mjesec plaćam za održavanje stana, nemam dugove za komunalne usluge. Sastav primitaka uključuje isplatu za velike popravke kuće. Sukladno važećoj Uredbi br. 17 od 27. rujna 2003. godine, "O odobravanju pravila i standarda za tehničku operaciju stambenog fonda", vaša je tvrtka za upravljanje odgovorna za održavanje krovne opreme u ispravnom stanju.

Zbog toga, molim vas da popravite krov i popravite stan. Pošaljite povjerenstvo koje će na modelu izraditi certifikat o curenju krova i procijeniti štetu.

Kontrola Kaznenog zakona

Nakon podnošenja zahtjeva za javna djela za vraćanje krova Kaznenog zakona, mora ga rastaviti u roku od četrnaest dana. Kako bi se potvrdili pritužbe, organizira se povjerenstvo s CC stručnjacima i predstavnicima kućnog odbora. Oni su čin propuštanja krova. Da biste pratili provjeru, možete pozvati susjede koji potvrđuju da krov curi.

Nakon toga, zaposlenici Kaznenog zakona napisali su neispravnu izjavu koja financira organizaciju popravka i nadoknađuje gubitke nastale kada krov curenja na najgornjem katu. Kada se u smislu da, prema zakonu, odgovor na izjavu treba slijediti, ništa se nije dogodilo, onda se trebate žaliti na radnje Kaznenog zakona višim organizacijama regije u kojima živi živi.

Kada i nakon što se popravak ne provede, potrebno je primijeniti na sudske vlasti zbog neaktivnosti društva za upravljanje uz prikupljene dokaze. Oblik i oblici zahtjeva su na sudu i na Internetu.

Restauracija krova

Zaposlenici Kaznenog zakona u obnovi krova trebaju se obratiti izvođaču radova koji obavlja takav popravak. U tom slučaju, možda će biti potrebno izraditi još jednu izjavu o tijeku od ozlijeđenog stanara na adresu izvođača radova. Nakon toga zastupnik dolazi od ugovornog poduzeća, koji pregledava oštećenja i propušta procjenu obnove krovnog pokrova.

Tada se procjena dostavlja Kaznenom zakonu, koji s pristankom predloženog cjenika priprema ugovor s izvođačem za organizaciju popravka krova. Svi troškovi obnove krova dijele se vlasnici stambene zgrade.

Korisni savjeti

Često, komunalna poduzeća zahtijevaju popravak za vraćanje krova na pisanu pritužbu. Kao rezultat toga, morate se stalno podsjećati na propuštanje telefona ili doći k Kaznenom zakonu. Provjerite djelovanje stambenih usluga treba biti u svim fazama obnove krova kako bi zaustavili protok. Da biste to učinili, trebate organizirati nekoliko susjeda koji su zabrinuti zbog ovog problema i kolektivne žalbe. To puno pomaže pri stezanju popravaka. U nedostatku napretka treba podnijeti tužbu protiv neaktivnosti stambenih usluga.

Žalba na propuštanje krova u stambenim i komunalnim uslugama: izrada prijave na model i pravila za podnošenje

Ako se dogodilo da je krov počeo curiti, potrebno je upućivati ​​na strukturu stambenih i komunalnih usluga, koja kontrolira kuću.

To može biti društvo za upravljanje, stambeni odjel, DEZ, druga stambena organizacija, ime se može vidjeti u računu za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.

Potrebno je primijeniti s izjavom, što prije, čim dođe do propuštanja ili se plijesni počnu oblikovati na zidovima ili stropu.

Tko bi trebao prijaviti i u kojem slučaju?

U pravilu, stanari gornjih katova pate od propuštanja na krovu stambene zgrade. To mogu biti vlasnici ili stanari stambenih prostora. Oni moraju pripremiti odgovarajuću izjavu za popravak krova.

Prijava se može podnijeti u sljedećim slučajevima:

  • bilo je poplava ili propuštanja zbog kiše;
  • taljenje snijega;
  • zidovi stana počeli su biti prekriveni plijesni.

Vlasnici stanova i stanari kao obveznici komunalnih poduzeća u potpunosti imaju pravo pružiti im visoku kvalitetu. U obrani ovog, postoji umjetnost. 4. Federalnog zakona "Zaštita prava potrošača" od 07.02.1992. Kao pružatelj usluga, stambene i komunalne organizacije moraju pratiti stanje krova i odmah ukloniti nedostatke.

Sadržaj i struktura žalbe

Program možete napisati u bilo kojem obliku ili možete uzeti uzorak od vaše tvrtke za upravljanje. Ispod ćete vidjeti primjer kako ispravno napisati izjavu u stambenim i komunalnim uslugama o curenju krova i zahtjevu njegovog popravka.

Struktura aplikacije uključuje:

  • "Cap";
  • tijelo tvrdnje koja se može podijeliti u opisne i molitve;
  • potpis poduzetnika i datum.

Sadržaj prijave mora sadržavati opis samog problema i zahtjev podnositelja zahtjeva za njegovo rješavanje.

Videozapis o načinu žalbe:

Kako napisati zahtjev za popravak?

U nastavku potražite pojedinosti o tome kako napisati.

  1. U zaglavlju navodimo prije svega naziv organizacije u kojoj se prijavljujemo. Tada biste trebali navesti prezime, ime, patronimika službenog, ako je poznato. Navodimo od koga je napisana izjava. U tom slučaju, sami, ili vlasnik stana, ako niste vlasnik. Nemojte zaboraviti napisati adresu i broj stanova.
  2. Nadalje, riječ "izjava" napisana je malim slovom, au pravilu, u sredini lista.
  3. U pripovijesti izjave treba detaljno opisati situaciju ili problem koji je nastao. Započnite s datumom i vremenom incidenta. Na primjer: "11. siječnja 2018 na 10.12 h došlo je do curenja krova "i tako dalje. Zatim morate naznačiti koja je šteta prouzročena stanu, popravku ili drugoj imovini.
  4. U zahtjevu dijela prijave, navedite što poduzeće za upravljanje treba učiniti. Na primjer, "popraviti krov u takvom i takvom stanu", ili "ukloniti propuštanje" itd. Možete registrirati razdoblje tijekom kojeg je potrebno učiniti.
  5. Zatim stavite svoj potpis i datum izjave. Datum izjave nije nužno isti kao kada se događaj dogodio. Sutradan možete otići do organizacije za popravak.
  • Preuzmite obrazac za prijavu u stambenim objektima za propuštanje krova
  • Preuzmite uzorak izjave u stambenim komunalnim poduzećima o propuštanju

Dodatni dokumenti

Najvjerojatnije će to biti čin provjere tehničkih radnika društva za upravljanje, ako ste ih pozvali da pregledate prizor incidenta i popravite nastalu štetu i incident.

Štoviše, nakon popravka, stanari mogu zahtijevati čin otklanjanja utvrđenih kršenja. To također mogu biti fotografije koje su poželjne učiniti ako ćete prikupiti materijalnu štetu od organizacije usluge.

Kako podnijeti žalbu?

Prijava mora biti izrađena u duplikatu. Vi ćete zadržati jedan, a drugi će biti predan časniku društva za upravljanje, koji ima pravo primati dokumente.

U drugoj kopiji primatelja mora potpisati i staviti datum. Ova kopija mora ostati kod kuće.

Ako zaposlenik tvrtke odbije prihvatiti prijavu, morate ga poslati poštom. Najbolje od svega registriranim pismom s potvrdom o povratu, tako da imate dokaz svog upućivanja prema primatelju.

Kao što vidite, nije teško napisati zahtjev za popravak krova. Stanovnici imaju pravo zahtijevati pravodobnu popravku i kvalitetne usluge za održavanje imovine kuće. Glavna stvar je ispravno i detaljno opisati problem koji se pojavio i navesti vaše zahtjeve za organizaciju koja pruža stambene i komunalne usluge. I također predati predstavnika stambene organizacije na primitak.

Zahtjev za popravak krova u stambenim i komunalnim uslugama

Ako stanovnici gornjih katova promatraju curenje kod kuće, tada morate voditi računa o prenošenju ove činjenice društvu za upravljanje. Da bi trebala biti angažirana u popravljanju propuštenog krova, ne biste trebali pokušati to učiniti sami.

Stan može patiti od propuštanja, da ne spominjem prijetnju kratkog spoja. Čak i ako ne kaplje iz stropova, ali samo se vlazi, već je razlog da se obratite komunalnim uslugama. Ovaj članak će vam reći kako napisati zahtjev za popravak krova.

Uzroci propuštanja i njene posljedice

Apartman na najvišem katu je a priori u opasnosti, jer čak i uz malu kršenost krovne krave može doći do propuštanja, što će se prvo pojaviti na stropu stana. Ako je curenje mala, tek počinju pojavljivati ​​samo mokre točke, ali svakodnevno mogu postati veće, a kao rezultat toga situacija može postati hitna.

U takvoj situaciji, društvo za upravljanje treba odmah reagirati i provoditi odgovarajuće aktivnosti. Kašnjenje u toj stvari je ispunjeno nekim posljedicama:

  1. Ako se pjege pojavljuju samo na mokrim vremenima, oni će na kraju pretvoriti popravak u opscen oblik, zbog čega će se mjere morati ažurirati.
  2. S pojavom mrlja, vlaga u stanu će se povećati na maksimalnu razinu, što može dovesti do pojave gljiva na zidovima i stropu, a kad je situacija zanemarena, čak i na namještaju.

Postupak radnja

Najprikladniji izlaz u situaciji u kojoj dolazi do propuštanja je prijava društvu za upravljanje u čijem je nadležnosti ta kuća pripada. Društva za upravljanje uključuju ZhEKi, REU, REPM i druge organizacije. Za sustavni i učinkovitiji učinak morate:

  • Saznajte koja je tvrtka dom i adresa njezina ureda.
  • Saznajte i zabilježite ime upravitelja na čijem se imenu postavlja zahtjev ili izjava.

Ponekad stanari misle da će ih morati platiti za popravak krova. Ali nije. Svakog mjeseca napisana je klauzula kao što je "Remont" u primitcima stana, odnosno svaki vlasnik izvršava odgovarajuću uplatu u slučaju takvih situacija i ima pravo zahtijevati rješavanje problema. Stoga, sav posao i materijali plaćaju izravno društvo za upravljanje i nema pravo tražiti posao za prikupljanje novca od stanara.

Pisanje izjave

Zahtjev za popravak krova stambene zgrade može se napisati u bilo kojem obliku ili u skladu s prethodno utvrđenim primjerom. U oba slučaja, društvo za upravljanje je dužan prihvatiti ovu prijavu. Ona je također odgovorna za pisano obavijestiti podnositelja zahtjeva o odluci.

Tužba se mora podnijeti u duplikatu, od kojih jedan ostaje u rukama podnositelja zahtjeva, u slučaju da je druga kopija izjave tvrtke izgubljena ili zanemarena.

Uz potpis odgovorne osobe društva za upravljanje, datumi i potpisi podnositelja zahtjeva moraju biti prisutni u prijavi. Osim toga, na kopiji koju podnositelj zadržava mora biti nazočan i ime i položaj osobe koja je potpisala dokument. Zahtjev se podnosi na prijam stambenih i komunalnih usluga u radni dan.

Na prvim znakovima propuštanja, a još više u slučaju nužde, ne morate čekati odgovor društva za upravljanje, nego ih nazovite. Osoba koja prima poziv mora formalizirati pritužbu od vlasnika i poduzeti potrebne mjere, ali često praksa pokazuje da je najučinkovitiji način da se obratite pozornost na problem i dalje osobni posjet društvu za upravljanje i aplikaciju.

Glavni dio izjave

Kao što je već spomenuto, možete pisati pritužbu u bilo kojem obliku, ali možete prema utvrđenom uzorku. Obično je aplikacija pisana uobičajeno, tj. U gornjem desnom kutu je zaglavlje aplikacije pisano s naznakom kontaktnih podataka podnositelja zahtjeva i društva za upravljanje, u centru je pisana riječ "Prijava", a tekst koji opisuje suštinu problema na sredini stranice, potpisan je ispod i datum

Glavni dio izjave opisuje problem koji postoji u ovom trenutku. Neće biti dovoljno samo jedna rečenica da postoji propuštanje. Potrebno je pokušati detaljnije opisati sve što se tiče vlasnika. Označava datum otkrivanja istjecanja, ime osobe koja ga je otkrila, iznos štete, broj stanova u kojem se problem pojavio.

Potrebna je dokaz da se popravci trebaju provesti što je prije moguće. Navedeno u izjavi i posljedice tog propuštanja. Bilo bi bolje uzeti sliku o curenju i priložiti dokaze zahtjevu. To će vam pomoći ako odjednom morati odrediti iznos štete i provesti neovisno ispitivanje.

Ovdje je uzorak aplikacije za popravak krova:

Šef stambenog odjela № 34

CC: načelnik UJK

Krasnogvardeysky okrug St. Petersburg

Od stanovnika kućnog broja 23,

koji se nalazi u upravljanju stambenim odjelom №34

St. Petersburg, 23 Energetikov Ave.

Kuća. tel.: XXXXXXXX

Zamolite da poduzmete hitne mjere da vratite krov na broj 23, Pr. Energetikov, jer ima mnogo propuštanja, zbog čega je oštećena nekretnina u stanu br. 23, koja se nalazi na najvišem katu ove kuće. Propuštanja su zabilježena od početka proljeća i tijekom padalina. Zbog stalne izloženosti vlazi u kuhinji, pozadina je skinuta i stropni poklopac je oštećen. Osim toga, postoje vidljive manifestacije plijesni.

Ranije sam već poslao usmenu žalbu svojoj tvrtki, zbog čega je vaš stručnjak poslao u moju kuću kako bi provjerio situaciju, ali nije poduzeto nikakvo poduzimanje koraka za otklanjanje problema u ovom trenutku. Situacija se sve više pogoršava stalnim dugim kišama, vlaga je već stigla do toaleta. Fotografirao sam oštećenu površinu prostora i zatvorio ga s ovom aplikacijom.

Svakog mjeseca plaćam račune komunalnih usluga, koji uključuju stupac "Remont", stoga vas molim da dovedete krov u ispravno stanje, tako da moja obitelj i ja mogu udobno živjeti u ovom stanu.

Zamolite da pošaljete komisiju za procjenu oštećenja i oštećenja uzrokovanih curenjem, kao i popravak kako bi se uklonili učinci propuštanja.

Potpis i potpis datuma

Gornji uzorak prijave za popravak krova u stambenoj i komunalnoj infrastrukturi pomoći će ispravno sastaviti njegovu verziju. Ukazuje na problem, daje činjenice i jasno postavlja cilj koji podnositelj zahtjeva želi postići.

Djelovanje odgovorne osobe

Pisana prijava se preispituje u roku od 14 dana, nakon čega se komisiji šalje u stan, koji će procijeniti narav štete i nastale štete.

Nakon procjene i analize štete, tehničar izračunava potrebne popravke i procjenjuje troškove.

Ukoliko, međutim, nikakva radnja nije poduzeta nakon 14 dana od društva za upravljanje, tada je potrebno kontaktirati više organizacije, na primjer, voditelja stambenih i komunalnih usluga okruga ili grada. Njegov zahtjev je napisan u istom obliku kao iu društvu za upravljanje. Da biste to učinili, također je napisao izjavu upućenom čelniku nadležnog odjela. Žalba se mora podnijeti, kao u prethodnom slučaju u dva primjerka. Obavezno priložite takve dokumente kao putovnicu podnositelja zahtjeva, potvrdu o vlasništvu nad stanom ili sporazum prema kojem se stan smatra najamninom. Administrativno osoblje pregledat će ovaj zahtjev u roku od 30 dana i poslati pisani odgovor podnositelju zahtjeva.

Ako, u ovom slučaju, stanari u stanu ne mogu čekati rezultate, onda bi jedini i najpouzdaniji izlaz bio primijeniti na suda za društvo za upravljanje. Moguće je uložiti žalbu sudu, kako u mjestu prebivališta, tako i na područnim i regionalnim. Dokumenti koji su priloženi zahtjevu su isti, baš kao što trebate dobiti kopiju u ruke s potpisom i broj iz instance.

Šteta u slučaju curenja

Postoje takve situacije i kada se zahtjev podnosi društvu za upravljanje, ali još uvijek nisu poduzete akcije, a stanovnici stanova koji se nalaze u nastavku već se žale na curenje. U tom slučaju, stanari imaju pravo zahtijevati od društva za upravljanje naknadu za imovinu koja je pretrpjela zbog svoje neaktivnosti.

Da biste to učinili, u mjestu prebivališta trebate podnijeti zahtjev sudu, navodeći detalje o problemu i dovođenje činjenica o štetama. Također, neće biti suvišno navesti u prijavi koja je štetu koju je društvo za upravljanje prouzročilo imovini.

Vrlo je teško dokazati činjenicu oštećenja od curenja na vlastitu, pa je bolje provesti neovisno ispitivanje. No, valja se prisjetiti da će troškovi njegove provedbe pasti na ramenima vlasnika. Ako sud potvrdi činjeničnu štetu zbog neaktivnosti društva za upravljanje, dužan je podnositelju zahtjeva platiti traženi iznos novčane naknade.

Također, budući da tvrtka mjesečno naplaćuje najamninu, a popravak nije izvršen na vrijeme, stanari imaju pravo zahtijevati da društvo za upravljanje ponovno izračuna najam za određeno vrijeme. Za novac koji svakog mjeseca prenosi stanar, treba provesti zakazanu kontrolu krova, ali nakon takvog nesporazuma, zbog čega je tuđe imovine oštećeno, društvo za upravljanje nije ispunilo svoje dužnosti stanarima.

zaključak

Pukotina krova, iako ne jaka, ni u kom slučaju ne smije se zanemariti. Čak i male mokre mrlje koje se pojavljuju na zidovima i stropu trebaju upozoriti stanare i poticati tvrtku za upravljanje da napiše prijavu. Budući da se prijave razmatraju u roku od dva tjedna, kako bi se izbjegle neugodne posljedice, bolje je kontaktirati nadležno tijelo što je prije moguće. Nakon čitanja ovog članka, svatko će znati napisati aplikaciju propuštanja. Izvrsno sastavljena prijava za curenje krova može igrati ulogu i omogućit će vlasniku stana da se ne brine za sigurnost svoje imovine, budući da društvo za upravljanje mora biti obvezno obaviti potrebne popravke. U svakom slučaju, čak i ako joj nema odgovora, uvijek možete kontaktirati višu organizaciju radi zaštite vaših prava.

Što učiniti u slučaju curenja krova u MKD-u 2018. godine

Izvan sezone donosi mnoge neugodnosti stanovnicima gornjih kata visokih zgrada. Jedan od najčešćih problema je krov stambene zgrade. Kao rezultat toga, ne samo strop i zidovi stana svibanj pogoršati. Ozbiljni tuševi mogu oštetiti i namještaj. Građani često nemaju pojma gdje se okreću kada se na stropu pojave vlažne točke zbog oštećenja krova. Pokušavaju riješiti problem vlastitim naporima, postavljaju ozbiljna sredstva za popravak krova kuće. Odgovornost za popravak oštećenja počiva na komunalnim uslugama.

Zašto krov struji u visokim zgradama

Problem krovnih cijevi na gornjem katu vrlo je čest. Međutim, to je zbog sljedećih problema:

  • loš krovni materijal;
  • krovno trošenje vremena s vremenom;
  • nagle promjene temperature;
  • kršenja pravila tijekom izgradnje krova;
  • nepravilno čišćenje krova snijega i leda, što rezultira pukotinama;
  • mehanička oštećenja zbog vremenskih uvjeta ili više sile.

Prvi korak u slučaju oštećenja je utvrđivanje uzroka i, ako je moguće, uklanjanje problema.

Gdje ići

Mnogi ne znaju kamo krenuti ako krov struji. Ako su pronađene mokra točke, mrlje na stropu i zidovi, trebate se poslužiti javnim komunalnim službama. Istodobno je potrebno pozvati dispečere općinskog ureda. Njihova dužnost je popraviti žalbu i prebaciti je na stručnjaka. Obveza je utvrditi stupanj oštećenja.

Neki nehoti zaposlenici ne žele prihvatiti prijave ili mjere za otklanjanje propuštanja. Očekuju bolje vrijeme ili druge okolnosti. Međutim, obveza popravljanja krova dodjeljuje se stambenom uredu Kodeksa stanovanja Ruske Federacije (članak 161.).

Što da radim najprije

Stanovnici gornjih etaža važni su za razumijevanje što treba učiniti kad krov struji u zgradi apartmana. Kada se ustanovi oštećenje, važno je potpisati potporu susjeda. Postoji mogućnost da su njihovi apartmani također potopljeni. Stanovnici se mogu pridružiti kako bi podnijeli kolektivnu žalbu. Ako stambeni ured odbije poduzimanje radnji, tužiteljstvo ga može predati. Problem se također može riješiti na sudu.

Photofixation

Jedna od važnih točaka pri utvrđivanju činjenice curenja krova je fiksacija fotografija ili videozapisa. Potrebno je držati prije dolaska zaposlenika stambenih ureda. Fotografija će biti važan dokaz oštećenja. Ako izvješće o propuštanju krova, koju je sastavio zaposlenik rezidencijalnog ureda, ne odgovara stvarnosti, pokušava sakriti ozbiljnost štete, fotografija stanara pomoći će mu da se prosvjeduje.

Podnošenje zahtjeva

Neuspjeh kampanje za popravak krova ili rokovi za popravak štete trebaju biti opisani u izjavi voditelju društva za upravljanje. Uzorak zahtjeva u uredu za stambeno zbrinjavanje o krovu može se naći na web stranici ili preuzeti iz uredskog osoblja. Dokument bi trebao sadržavati sljedeće informacije:

  • podatke o primatelju i podnositelju zahtjeva;
  • podatke o vlasniku imovine i adresi;
  • datum i vrijeme curenja;
  • pojedinosti o curenju (kada i gdje se nalazi, stupanj oštećenja);
  • preliminarna procjena oštećenja imovine;
  • reference na zakonodavstvo;
  • prijenos dokazne baze (fotografije i video zapis);
  • zahtjev za popravak štete;
  • datum i potpis podnositelja zahtjeva.

Zahtjev društvu za upravljanje mora sadržavati samo činjenice o štetama. Nemojte pisati emocionalne fraze. Stručnjaci savjetuju da u prijavi uključe informacije o pravodobnoj isplati komunalnih računa.

Koje radnje treba očekivati ​​od javnih komunalnih usluga

Žalba na stambeno zbrinjavanje uključuje pravovremeno popravljanje krova. Specijalist, nakon inicijalnog pregleda, dužan je izraditi odgovarajući akt, koji će ukazati na uzrok i opseg štete.

U slučaju podnošenja prijave upućene čelniku Kaznenog zakona formira se komisija, koja treba utvrditi štetu. Stručnjaci ne savjetuju da se dogovore o jednokratnom popravku stanovanja. Za popravak oštećenja morate popraviti krov.

Razdoblje za otklanjanje kvarova od strane društva za upravljanje ovisi o stupnju oštećenja. Ako se propuštanje očituje na određenim mjestima, treba ga popraviti u roku od 24 sata. Ako je odvod slomljen, popravak se daje 5 dana. Vikendi i praznici ne mogu uzrokovati kašnjenje u popravcima.

Besplatna 24-satna pomoć odvjetnika putem telefona:

Moskva vrijeme +7 (499) 938-51-18, St. Petersburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (poziv je besplatan)

Žalba na više slučajeve

Neuspjeh Kaznenog zakona da osigura uklanjanje štete na krovu treba uložiti žalbu na više vlasti. Najbolja opcija je da se obratite osoblju tužiteljstva. Posljednja instanca traženja pravde u borbi protiv društva za upravljanje je sud.

Tužiteljstvu

Zahtjevu tužilaštvu za Kazneni zakon podnosi vlasnik stambenog prostora, koji ima krov u stanu. Dokumentacija se dostavlja u trenutku prijema ili preporučenom poštom. Sljedeći radovi priloženi su prijavi:

  • putovnica građana;
  • čin vlasništva stana;
  • paket oštećenog dokaza (fotografije i videozapisi).

Tužiteljstvo je dužan razmotriti tužbu i provesti inspekciju o činjenici nepravilnog obavljanja dužnosti od strane društva za upravljanje. Odgovor na pritužbu dostavlja se podnositelju zahtjeva u pisanom obliku.

Na sud

Tužba podnositelju zahtjeva omogućuje ne samo popravak krova, već i oporavak materijalne i moralne štete od komunalnog poduzeća. Tužba mora sadržavati posebne zahtjeve i dokaze o oštećenju i neuspjeh Kaznenog zakona da ispuni svoje obveze. Podnositelj zahtjeva treba unijeti podatke o Kaznenom zakonu, vrijeme pribjegavanja njihovoj pomoći i rezultat komunikacije s javnim komunalnim poduzećima.

Krovne curenje u zgradi stanice: što učiniti, gdje ići + primjera primjena

Ako živite na najgornjem katu stambene zgrade, onda sigurno sigurno poznajete takve probleme kao što su propuštanja. Naravno, idealno, društvo za upravljanje kojem pripada vaša kuća trebalo bi paziti da se ne pojavljuju takvi problemi, za koje je potrebno redovito pregledavanje krova i periodični popravci. Ali, na žalost, kako pokazuje praksa, još uvijek postoje problemi, osobito kada se radi o staroj zgradi. I mnogi jednostavno ne znaju kako napisati izjavu i gdje se prijaviti. To izravno ovisi o tome hoće li se uopće poduzeti mjere.

Zbog toga smo Vam sastavili detaljne upute za slučaj krova koji leži u zgradi stanice: što učiniti i kojim redoslijedom. Djelujte legalno kompetentno - i problem će se riješiti minimalnim gubicima!

sadržaj

Zašto se visoki krovovi povremeno propuštaju?

Činjenica da su potoci na stropu u vašem stanu loši i ispunjeni su određenim problemima, nije vrijedno spomenuti. Uostalom, vlažnost ne samo da uzrokuje neugodnosti kućanstvima, već također ima loš učinak na samu kuću, uništavajući ga vremenom. Njezin izgled pogoršava, habanje se ubrzava, plijesan se razvija:

Navedimo glavne uzroke propuštanja u zgradi stanovanja, tako da razumijete što se događa:

  1. Najčešći uzrok je uporaba lošeg krovnog materijala. Najčešće se suočavaju s tim u novim zgradama, kada kontrola nad kupnjom potrebnih materijala ostavlja mnogo na želji.
  2. Isto tako, krovni materijali često se gube i jednostavno prestaju raditi. Osim toga, pod utjecajem su padalina i vjetar.
  3. Drugi razlog - neiskusan proces ugradnje krova ili popravak. Tehnološke povrede priznaju se, na primjer, praznine između zglobova krovnih ploča ili pričvršćivanje nije dovoljno, a krov kuće brzo je olabavljen, a vjerojatno znate koliko je jak vjetar na takvoj visini.
  4. Krov je također oštećen u procesu mehaničkog čišćenja i klijanja biljaka.

Često je razlog za stvaranje kondenzata prevelika razlika u temperaturi zraka u potkrovlju i na ulici. U ovom slučaju tavan postaje vlažan, a to utječe na stanje gornjih stanova.

Prema svim primjenjivim standardima temperatura tavana treba odgovarati vanjskoj temperaturi zimi. Inače, kada se snijeg upali u prozore potkrovlja, to će se rastopiti i uroniti u donje prostorije u obliku vlage.

Tko je odgovoran za sigurnost stanova na gornjem katu?

Počnimo s tim tko je točno odgovoran za integritet i sigurnost krova stambene zgrade. Ovo je tvrtka za upravljanje ili komunalije.

Postoji takav članak kao održavanje, gdje su sredstva prikupljena od strane vlasnika stanova. A kad je ovo popravljanje potrebno, tim mora doći do akumuliranih sredstava za popravak krova:

Na sastanku s predstavnicima tvrtke za upravljanje trebate odrediti približni trošak nadolazećeg popravka i hoće li se ispod stavke osigurati dovoljno sredstava. Zatim, na glavnoj skupštini stanara, glasuju kako bi povjerili rješenje problema društva za upravljanje, a istovremeno određeni broj vlasnika stanova mora glasovati pozitivno.

Smatrajte da su rezultati glasovanja izračunati u skladu s površinom stanova, a glas vlasnika jednosobnog stana nije baš isti kao i glas vlasnika peterosobnog stana. Usput, ako se ispostavi da sredstva još uvijek nisu dovoljna, možete ponuditi popravke na račun budućih plaćanja ili odmah unijeti dodatnu uplatu.

Bez obzira na odluku stanara, to treba zabilježiti kao odluka skupštine vlasnika.

Koje će popravke biti potrebno: tekuće ili kapital?

Koliko će poduzeće za upravljanje brzo reagirati i kako će to učiniti sve ovisi o tome kakvu je situaciju došlo do curenja. Na primjer, mrlje na stropu nakon kiše kažu da krov nije popravljen na vrijeme i da će i dalje curiti. Ali sama propuštanja nestat će zajedno sa kišom.

U budućnosti, to je loše, jer stalno vlažan krov je povoljno okruženje za razvoj plijesni i gljivica. Osim toga, ožičenje u takvim kućama često pati i dolazi do kratkog spoja, što uzrokuje da se oprema razbije na ulazu, pa čak i opasnost od požara. Da biste riješili taj problem, trebate održavati:

U slučaju trajnih propuštanja na različitim mjestima, koja se povećavaju iz godine u godinu i utječu na sve više i više stanova, već govorimo o potrebi za velikim remontom krova:

Došlo je do propuštanja: što treba učiniti prvi put?

Tako se to dogodilo: na stropu je formirana mokra mrlja, ili voda kaplje izravno na namještaj. Što učiniti Prije svega, trebate odmah nazvati hotline tvrtke za upravljanje i nazvati hitnu službu (svi brojevi obično su naznačeni na ulazima).

Sama tvrtka za upravljanje mora održavati i popravljati krovove na štetu onih plaćanja koje stanari redovito izrađuju. tj ona to ne čini "iz vlastitog džepa", što znači da nakon što redovito plaćate imate pravo tražiti odgovarajući posao. Ako ste zainteresirani, onda pravo na račune najma možete pronaći takvu vrstu troškova kao i plaćanje za održavanje i popravak stanovanja.

Drugi korak trebate razmisliti o tome gdje drugdje kontaktirate s činjenicom da krov curenja. Jedan poziv, kako to pokazuje praksa, nije dovoljno - oni brzo "zaborave" o tome. Pogotovo, ako se redovito javlja!

U tom slučaju, komunalna poduzeća trebaju provoditi normalnu inspekciju i pronaći uzroke problema, te po potrebi pokrenuti veliki remont krova. Stoga, ako nazovete, prisilite osobu koja prima poziv da ga izdati u obliku službene žalbe s vremenom poziva.

Pošiljatelj bi vas uskoro trebao poslati tehničaru ili brigadi kako bi procijenio štetu i izveo čin.

Što bi trebao dolaziti tim?

Dakle, ako ste odgovorili na vaš poziv ili žalbu, a zatim imate izvješće o procjeni propuštanja u rukama, moći ćete dobiti popravak, pa čak i naknadu štete (potreba za popravkom, oštećenog namještaja itd.).

Također se događa da nakon poziva operateru društva za upravljanje, stručnjaci nisu napustili mjesto, ili su došli i otišli, nakon što su ostali na čistom formalnom načinu i nisu učinili nešto. Ako se to ne dogodi, morate napisati izjavu u kojoj ćete naznačiti svu štetu. I popravite ih na fotografijama i videozapisima, postavite točan datum i vrijeme snimanja u postavkama vašeg uređaja ili fotoaparata tako da se prikazuju na fotografijama.

Prilikom prijave za društvo za upravljanje potrebne su vam sljedeće dokumente:

  • Naslov se odnosi na svoj stan u izvorniku, ako ste jedini vlasnik ili svi ostali ako niste.
  • Vaša izvorna putovnica i primarni čin inspekcije stanova nakon poplave.
  • Fotografija i videozapis na elektroničkim medijima.

Radi praktičnosti slijedite ovaj plan:

Stoga, ako krov curenja, koristite ovu primjernu prijavu društvu za upravljanje:

Također, ako imate takvu mogućnost, također pregledajte krov i odredite mjesto curenja - također je poželjno popraviti ga na fotografiji. Vjerojatno nije uopće na mjestu gdje mislite, tj. ne preko vašeg stropa, ali mnogo dalje. Samo je voda u potrazi za načinima prodiranja dolje i često kroz cijelo punjenje krovnog pita. Najtužnija situacija je kada kapitalne popravke nikada nisu učinili u desetljećima. Ovo je mjesto gdje ćemo morati nastaviti svoje, ali više o tome kasnije.

Vaša prijava treba razmotriti u roku od 14 kalendarskih dana, a nakon toga poduzeti neku radnju. Poželjno je da takvu izjavu napišu ne samo vi, nego i svi vlasnici stanova, a tužba se već smatra kolektivnom, a komunalije počinju brže raditi. Ako ne znate ime upravitelja tvrtke, možete jednostavno navesti poziciju ili postaviti takvo pitanje na hotline.

Sama prijava može se slati iu tiskanom i rukopisu. Glavna stvar je navesti bit problema uklanjanja krovnih grešaka i nadoknaditi materijalnu štetu uzrokovanu. Osobno možete predati zahtjev osobi kada posjećujete društvo za upravljanje, posjedujete sve potrebne dokumente u vašim rukama ili ih pošaljite poštom s pismom o obavijesti - u ovom slučaju nemate pravo odbiti razmotriti problem.

No, ako vidite da nakon žalbe još uvijek nema akcije, potom pismo šaljete šefu društva za upravljanje na temelju Zakona o zaštiti prava i ponovno pošaljite pismo o obavijesti. Ovdje je uzorak takve pritužbe:

U prijavi morate odrediti točno vrijeme kada ste primijetili curenje, točno vrijeme kada ste se obratili društvu za upravljanje i kome, puni naziv zaposlenika koji su odbili ili vam ne bi mogli pomoći. Osim toga, društvo za upravljanje može se žaliti stambenom inspektoratu, a to je lakše nego odmah tužiti:

Kako podnijeti zahtjev za naknadu štete?

Kada stignu mehaničari i poplava se zaustavi, ali šteta je previše vidljiva, ponovno se obratite tvrtki za upravljanje. Trebali biste imati tvrdnju sastavljenu na rukama, gdje je detaljno opisana sva oštećenja zbog propuštanja (imate pravo tražiti jednu kopiju izjave od zaposlenika). Ako nema, zaposlenici društva za upravljanje mogu prepisati jednu kopiju u svojim interesima.

U načelu, možete sami izvršiti procjenu štete, ako se temelji na stvarnim cijenama. Uostalom, tvrtka za upravljanje ne može se složiti s iznosom, i morat će koristiti neovisni ispit. Stoga je lakše najprije naručiti procjenu neovisne tvrtke za ocjenjivanje i tamo uključiti trošak svojih usluga, u vrijednosti iznosa potraživanja. Prikupljeni iznos uključuje procjene popravaka, prihod od prodaje, trošak građevinskih materijala kao što je bjelilo ili boja, pa čak i obnavljanje predmeta. I, naravno, trošak pokvarenih stvari koje su dobile vodu, aparate i namještaj.

Ali ovdje vas upozoravamo protiv uobičajene pogreške: nemojte činiti čvršće djelo nego što bi trebalo biti. Naravno, ako niste imali nikakve popravke u sobi prije, htjela bih razmotriti curenje kao veliku priliku da rastrgati više novca od tvrtke i popraviti bolje. Ali, prema zakonu, tvrtka bi trebala dovesti sobu samo u izvorni izgled u kojemu je bilo sve dok nije curila. Stoga je nemoguće uključiti u procijenjenu pozadinu, koja je skuplja od onih koje već postoje, ili neku drugu vrstu ukrašavanja.

Podnijeti zahtjev za naknadu štete u roku od 10 dana. Da biste to učinili, trebat će vam dodatni akt, koji se sastoji u prisutnosti provizije od društva za upravljanje i starijih kod kuće. Idealno, ako još uvijek imate provjere i dokumente za oštećene aparate i namještaj, ili procjene za svježe popravke.

Ako društvo za upravljanje ne želi platiti odštetu, možete podnijeti tužbu na sudu. No, sud će početi otkrivati ​​tko je kriv za propuštanje, i je li tvrtka relevantna za to. I doista, ponekad slučaj nije na neprikladnom krovu. Zatim stanari idu u kuću i odlučuju je li došlo do propuštanja zbog činjenice da krov nije popravljen. Ako ne, sami rješavaju problem, okreću se privatnim tvrtkama i odlažu na popravke. Ova opcija također ima pravo na život, barem, to košta puno manje živaca.

Ako je komisija akt i izvješćuje o iznosu štete društvu za upravljanje, morate ga nadoknaditi. U tu svrhu napravite poseban sporazum - dokument koji mora biti ovjeren. Kao što pokazuje praksa, najčešće se takve tvrtke ne slažu s navedenim iznosima, pa je bolje da ih ne precijenite. U ekstremnom slučaju, morate sve odlučiti kroz sudove.

U svakom slučaju, zakon je na vašoj strani:

Kako inzistirati na popravku krova?

Prema zakonu, društvo za upravljanje mora vam dati pisani odgovor u roku od 14 dana i formirati posebnu komisiju koja će pregledati krov kuće i odlučiti kakav će popravak biti potrebno.

Izuzetno je važno osigurati da je odluka povjerenstva provedena, a ne samo da postoji na papiru. Prije toga stručnjaci savjetuju:

  • Korak 1. Prikupiti posebnu proviziju od stanara kuće, koji će uključivati ​​stariji i pogođeni stan vlasnika.
  • Korak 2. Registrirajte status ove komisije na sastanku vlasnika stanova i prijavite se javnim komunalnim poduzećima uz uvjet da svim tim članovima povjerenstva omogućite praćenje napretka popravaka.
  • Korak 3. Kada dobijete odobrenje, komisija će imati pravo upoznati se sa samim planom radova, procjenom i osigurati da se kupuju kvalitetni građevinski materijali.
  • Korak 4. Ako nešto pođe krivo, komisija će podnijeti kolektivnu prijavu, a to više neće biti riječi ni jednog stanara.

Naravno, u svim slučajevima takva komisija nije potrebna - samo ako su javne komunalije nepoštene. Ako popravak nije počeo, onda ima smisla odmah otići na sud.

I budite oprezni kada se stanarima nudi samostalno prikupljanje novca za remont. Zapravo, curenje krova je hitan, a društvo za upravljanje mora otkazati uzroke curenja u danu, a ne više.

Kada ćete morati ići na sud?

Kao što praksa pokazuje, društvo za upravljanje često odbija nadoknaditi štetu od kvarova krova. Stoga, u slučaju ozbiljne štete, morate ići na sud, gdje je važno pravilno izvršiti dokumente, priložiti dokaze u obliku prijevoznika podataka i priložene fotografije potkrovlja i krova s ​​curenjem:

Ako društvo za upravljanje odbije platiti odštetu, pored stambenog nadzora, oni se okreću okružnom tužiteljstvu ili sudu. I tamo već zahtijevaju ne samo naknadu materijalne štete, nego i ono što je naneseno zdravlju. Istina, ako se samo s jedne misli da se morate toliko složiti s dokumentima, osjećate se loše, onda ima smisla obratiti se specijaliziranim tvrtkama ili dobrog odvjetnika.

Oni stvarno imaju više iskustva u takvim žalbama i više kompetentno ulažu žalbu. Uostalom, često vlasnik problema stan dobiva odbijanje samo zato što je posrnuo nad neke pravne zamršenosti.

Ali nadamo se da vaš slučaj neće doći na sud - napraviti pravu stvar od samog početka, a problem će se najvjerojatnije riješiti!