Popravak radova na krovu

SUSTAV STRAŽNOG SUSTAVA (SOFT KROV)

Mekana krovišta su ravni krov s vodonepropusnom prevlakom na krutoj ili polukrutoj podlozi s niskim kutom nagiba (2-15%). S takvim nagibom baze osigurava se dovoljno dugi vijek trajanja krovnog pokrova i provodi se odvod vode kroz vanjske ili unutarnje odvode.

Ravni krovovi su upravljan od strane i neiskorištenih, a također su podijeljeni tradicionalne i inverzije.

Djelokrug rada uređaja mekog krova ili popravka mekog krova:

· Uklanjanje starog krovišta ili cijele krovne ploče na podne ploče tijekom popravka mekog krova

· Uređaj barijere pare (od polietilenskog filma, ruberoyd, pergaminta bez lijepljenja, lijepljenja od materijala bitumenskih valjaka na osnovi staklenih vlakana ili staklenih vlakana, prevlačenje od bitumena ili pilcrete mastika)

· Krov izolacija bulk (perlita, ekspandirane gline) ili (MDF pjene, ekstrudiranog polistirena, mineralne vune), kao krovni monolitnu izolacija lakih betona smjesa (ekspandirane gline i perlito- pjena, poliuretanska pjena i sl).

· Uređaj ili popravak spojnice pod vodonepropusnim tepihom od cementa i pijeska i asfaltnog betona ili kombiniranog sprežnika od ravnih škriljeva i sl.

· Uređaj krovnog valjanja pokrivača u 2-3 sloja od izgrađenog bitumenskog ili bitumenskog i polimernog krovnog materijala s napravom dodavanja (valjani mekani krov)

· Ugradnja pokrova od krovišta polimernih membrana na osnovi PVC-P (PVC), TPO (TPO), EPDM (EPDM) i Resitrix (Resitrix) (membranski krov)

· Montaža ili zamjena odvodnih cijevi

· Ugradnja krovnih aerata

· Montaža ili zamjena parapeta, nadvodnika, prešanih pocinčanih čeličnih pregača.

Mogući dodatni rad:

· Restauriranje zidova, parapeta

· Žbukanje okomitih površina parapeta

· Uređaj armiranobetonske osnove za ugradnju opreme

· Montaža metalnih ograda krova, metalnih rešetki, stepenica

· Uređaj za struju munje

Rad na uređaju, instalacija ili popravak ravnih mekih krovova može se obavljati tijekom cijele godine, nakon provođenja mjera za zaštitu unutrašnjosti zgrade od curenja. U procesu spajaju djela za krovište i krovove polimernih membrana (membrane krovni) temperature okoline govno nije kritična, a postoje ograničenja na vanjskoj temperaturi taloženjem polimera cementa (punila) krova. Padaline sprječavaju krovove.

Rasklapanje starog krovišta

Stari krovište tepih, tijekom popravka mekog krova, preporučujemo potpuno odstraniti jer sadrži vlagu - izravan izvor mjehura, mjehurići, sprečavanje zauzvrat slobodnom protoku vode formiraju lokve, a zatim curiti, što je rezultiralo u pojam života krovne membrane se smanjuje.

Vatrootpornost je dizajnirana da zaštiti izolaciju od vlage unutar unutarnje vodene pare iz prostorije, nanosi se na nosivu konstrukciju, podlogu mora biti glatka, spojevi brtvenih navlaka predfabriciranih betonskih ploča moraju biti visokokvalitetni. Boja za paru je slikanje i lijepljenje. U slučaju slikarske barijere za paru, koriste se razni tipovi mastika, au slučaju barijere za paru koriste se valjani materijali.

Na toplinskoj izolaciji mekog valjane krovne ploče koristite grijače ploče i ploče. Prošireni izolatori uključuju ekspandiranu glinenu šljunku, perlijev pijesak, od ekspandirane gline moguće je provesti padine ispod estriha za protok vode. Glavna izolacija ploče: pjena, mineralna vuna, ekstrudirana polistirenska pjena, pjena stakla. Izbor izolacije izrađen je uzimajući u obzir razred funkcionalne opasnosti od požara zgrade, a debljina sloja se uzima na temelju izračuna topline inženjerstva.

Podnožje pod vodonepropusnim tepihom

Bazu pod vodonepropusnim tepih mora biti glatka i čvrsta, ovaj uvjet u potpunosti zadovoljava:

· Betonske betonske ploče, spojevi između kojih su zapečaćeni cementnim pješčanim mortom oznake M150 i više,

· Monolitna toplinska izolacija s tlačna čvrstoća od najmanje 0,15 MPa od laganog betona,

· Obloženi cementni pijesak, beton i asfalt,

Korištenje asfaltnog estriha: izbjegava mokri proizvodnju protsesov u jesensko-zimskom razdoblju, ubrzati proces proizvodnje krovište, smanjuje vjerojatnost poplavljenom krovne izolacije ne zahtijeva temeljni osnovni premaz. Ne smije se nanositi estriha od asfaltnog betona na kompresibilnu (mineralnu vunu) i zatrpanu (ekspandiranu glinu) izolaciju, kao i kod lijepljenja rolo na materijalima na hladnom mastici.

Pločice od cementnog pijeska trebaju biti debljine najmanje 50 mm s ojačanjem ceste.

Okomiti elementi krovišta (spoj, parapeti, itd.) Komada (cigle, pjenasti betonski blokovi) trebaju biti ožbukani cementnim pijesnim mortom M150 do visine krovne instalacije.

Vrste hidroizolacijskog obloga mekog krova:

· Od bitumenskog ili bitumenski polimer deponiranog valjkastog krovnog materijala u 2-3 sloja, čiji je uređaj načinjen spajanjem donjeg sloja s plamenom iz plinskih ili solarnih plamenika ili upotrebom opreme s infracrvenim zračenjem (mekani izgrađeni krovovi);

· Iz PVC-P (PVC), TPO (TPO), EPDM (EPDM) i Resitrix (Resitrix) polimernih valjanih membranapolimerni membranski krov);

· Iz polimernog mastika, smjesa se izlije na krovnu podlogu i ravnomjerno se raspoređuje s lopaticom ili valjkom (polimerni rasuti krov).

MOBILNI SUSTAV TROŠKOVA (KROVNI KVAR)

Također izvodimo cijeli niz radova na instalaciji kosih krutih krovova pod novom konstrukcijom, velikim popravcima ili rekonstrukcijom krova. Nagib konstrukcije dasaka na takvom krovu je više od 15 stupnjeva s vodonepropusnom prevlakom:

· Metalnih krovnih ploča ili valjaka (prevučene krovnog čelika, bakra, krovnog titana, cinka i aluminija krovnih) proizvedena uzorak (blank za stajanje šav krovište), a zatim se skupi s vodom između rubom u

· Iz metalnih pločica ili kompozitnih metalnih pločica

Izrađen od šindra

· Keramičke i cementne pješčane pločice, škriljevca

· Iz valovitog betona od azbest-cementa (krov od škriljevca) ili valovitog kompozitnog lista (eurolate)

· Iz profiliranog krovnog lista s pokrovom (profesionalni podovi)

Sastav rada s uređajem krutog krova ili popravkom krutog krova:

· Potpuno ili djelomično rastavljanje krovova

· Rastavljanje premaza od malih listova (žlijebovi, čepovi, presvlake,
ograde) ograde

· Djelomično popravljanje rešetkastih sustava, zamjena podnožja noge, napajanja

· Ugradnja (zamjena) drvenog drvenog drva ili metalnih profila

Instalacija (zamjena) kontinuiranog (s prozor) letvica ploča (šipki) ili
ventilirani profil od pocinčanog čelika

· Obrada požara bioprotektivnim sredstvima svih drvenih konstrukcija

· Toplinska izolacija krovnih ploča (mineralna vuna, polistirenska pjena)

· Zaštita od izolacije vodonepropusnim hidroelektranama, izolacijske parne izolacije

· Uređaj krova od valjanog čelika s plaštom, bakrom s
kombinacija slika dvostruko preklopljena

· Uređaj ili popravak (zamjena u cijelosti ili djelomično) preklopljenog krova iz
pocinčani čelični lim, jednostavna, srednja složenost i složeni obloženi kraj, strehe, oluke, klizaljke

· Ugradnja (zamjena) krovnog pokrova od azbestnog cementnog lima ili eurima

· Uređaj pokrova krova od fleksibilne bitumenske pločice, metalne pločice

· Instalacija (popravak) kanalizacijskih sustava (nadzemne kanale, cijevi, lijevci, koljena, kliješta, ladice)

· Ugradnja (zamjena) malih premaza od lima, bakra (parapete, nadlake, kapljice, kapljice itd.)

· Uređaj za zaštitu od precipitacije dima i ventilacijskih cjevovoda (pregače, vrčevi)

· Ugradnja sigurnosnog sustava na krov (nositelji snijega, ograđivanje krovova, stepenice do nagiba, prijelazni mostovi)

· Umetak dormera i dormer-windows

· Ugradnja prikarnizny i prikonkovy produk

· Montaža reflektora, naslonjača na stražnjoj strani

· Podmazivanje nalijeganja krovnog brtvila za brtvljenje, žljebova i nadsluga

· Ugradnja kabelskog sustava grijanja krova i sustava odvodnje (sustav taljenja snijega i leda)

Čimbenici koji utječu na izbor krovišta na tvrdim krovovima:

· Izgradnja arhitekture, povijesni izgled zgrade

Vrsta i namjena zgrade

· Dizajn rešetkastog sustava i rešetki ovisi o izboru krovova

· Složenost krova, konjugacija krovnih nagiba, kut krova

· Prisutnost zvučnih i krovnih prozora na krovu

· Prisutnost dimnjaka, ventilacije i kanalizacijskih kanala

· Potreba za organizacijom krovnog odvodnog sustava

· Mogućnost održavanja krova zimi

Dugo je vremena u Rusiji široko korišten metalni preklopni krov, to je najpouzdaniji i izdržljiviji u ruskoj klimi (teški mraz, snježne zime, česte temperature kapi kroz 0 ° C)

Krov spoja sastoji se od slika, međusobno povezanih šavom.

Slika je element pokrova krova (prazan), čiji su rubovi pripremljeni za presavijeni zglob, moguće je proizvesti praznine bilo koje duljine iu proizvodnim uvjetima i na gradilištu.

Nabor (preklopni spoj) je jednokrevetni ili dvostruki, ležeći ili stojeći.

Prednosti krovnog krova:

· Mala masa krovnog pokrova ne zahtijeva dodatno jačanje sustava tračnica, koji nosi zidove, stupove, bazu.

· Skoro potpuni odsustvo pričvršćivača ugrađenih kroz debljinu krovnog pokrova (uporaba stezaljki u šavovima), veza šavova osigurava visoku pouzdanost i dug životni vijek krova

· Pocinčani čelični krovovi naširoko se koriste u sklopljenom krovu zbog niske cijene materijala i trajnosti

· Fleksibilnost krovnog metala i sposobnost izrade slika različitih oblika i veličina omogućuju vam pokrivanje složenih višeslojnih krovova uz prisutnost prozora na krovu, radnih mjesta, tehnoloških veza

· Korištenje gutljača omogućuje organiziranje protoka vode čak i na krovu

· Glatka površina krovnog pokrova osigurava brz protok vode

· Jednostavno popravljanje krova, mogućnost parcijalne zamjene

· Mogućnost propuštanja tijekom zamjene premaza se eliminira

· Korištenje mehanizacije u proizvodnji i kombinacija slika u kolu dopušteno smanjenje vremena, troškova proizvodnog rada i pouzdanosti krova povećalo se još više, jer Broj vodoravnih nabora se svodi na minimalnu vrijednost.

· Sposobnost izvođenja u istom stilu krova, drenažnog sustava, malih premaza na fasadi zgrade (prozorski prozori, parapete, vijenci).

Copper faltsevaya krov nije samo krov već stoljećima, ali i daje plemenito pristojan pogled na zgradu.

· Ugradnja krovnog krova obavlja samo ovlašteni stručnjaci

· Preklopljen krov s organiziranim protokom vode zahtijeva servis, također i kvalificirani stručnjaci, preporučujemo ugradnju sustava za taljenje snijega i leda.

· Proračun je ograničen, a opseg posla velik, varijanta premaza je pocinčani čelik u zavojicama, a nakon dvije godine preporučamo pokrivanje krova s ​​posebnim krovnim bojama, što će dati izgled i produljiti vijek trajanja

· Preporučujemo uporabu obojenog krovnog čelika samo s pouzdanim premazom.

· Središnji, nadvišenja, kanali na krovu najslabije su točke presavijenog krova, pri čemu je potrebno dodatno brtvljenje spojnih nabora s posebnim brtvilima za krovove

Korištenje mehanizacije u presavijenom krovu je tehnologija valjanja, slike su izrađene na valjcima za dvostruko nabiranje valjanog metala za cijelu duljinu krova krova, povezivanje takvih slika je moguće uz upotrebu sklopivih strojeva, opremom za savijanje olakšava roloferu izradu praznine od lima: utori, nadvodnici, ebbs, parapets)

Krovni dijelovi

Također je naširoko koristi krovište od komada materijala (metal, šindre, prirodni pločica, itd.) U niskim zgradama, u seoskim kućama i vikendicama zbog svoje atraktivne izgled i jednostavnost instalacije.

Krov profiliranog lima prekrivenog krovom (valoviti)

Odlično rješenje je uporaba valovitog čelika s premazom na krovu, ako:

· Krov je jednostavan jedan ili dvukhskatnaya, nagib ne manje od 15 °

· Nije potrebno na krovu organiziranog protoka vode

· Nema prozora s krovnim prozorima i dormerima, nema operativnih i tehnoloških izlaza

Krov od profesionalnih podova primjenjuje se na skladištu, proizvodnim kompleksima, nadstrešnicama

Prednosti krova od profesionalnih podova:

· Jednostavna instalacija i velika brzina rada

· Nije potrebno čvrsti sanduk jer nosač zbog visine profila ima nosivost

· Minimalni trošak održavanja krova

· Niski troškovi izvršenja

· Mogućnost postavljanja ograda, nositelja snijega

Kako popraviti mekani krov

Mekani krovovi, po svojoj prirodi, zahtijevaju redovito održavanje i njegu. Ta "mekoća" je glavni nedostatak - ova vrsta krova je slabo zaštićena od mehaničkih oštećenja. Uništavanje vodonepropusnog sloja čak i na dva ili tri mjesta dovodi do činjenice da nakon nekog vremena većina krovnog tepiha postaje neupotrebljiva. No takvi krovovi obično karakteriziraju dobra održivost i nije previše teško vratiti krov.

Ako ne bude više od 40% krova oštećen, možete popraviti održavanje (obnavljanje oštećenih područja). Ako je potrebno više, potrebna je velika revizija, koja uključuje uklanjanje starog pokrova i polaganje novog.

Nedostaci mekih krovova

Da bi se utvrdilo oštećenje mekog krova, nije potrebno napraviti složene preglede, već pažljivo pregledavanje površine. Moguće kršenja krovova:

  • Očigledna delaminacija na zglobovima.
  • Prisutnost rupa i šupljina u kojima se voda može akumulirati. Na tim mjestima moguća su korozivna procesa, gljivice ili plijesni.
  • Pukotine, ozbiljno trošenje, suze, mehanička oštećenja.
  • Rastegnutost. Obično je to dokaz da se vlaga akumulira ispod premaza na ovom mjestu, stoga postoje kršenja integriteta vodonepropusnog sloja.

Građevni materijali i oprema za popravke

Prije nastavka popravka potrebno je pažljivo izračunati potrebnu količinu potrebnog krovnog materijala i izraditi detaljan plan rada. To će značajno smanjiti vrijeme popravka. Za vraćanje krova potrebno je:

  • Plinski cilindar, mjenjač i plamenik.
  • Usisavač (industrijski), wits.
  • Sastavljač rezača.
  • Spool (cijev).
  • Lopatica.
  • Građevinska traka.
  • Sjekira.
  • Stick za valjanje.
  • Bitumenski materijal.

Suvremeno tržište krovnih materijala nudi samo veliki izbor roll krovnih materijala. Neki od njih su:

  • Za uređaj gornjeg sloja - Izoelast, Linokrom, Unifleks, Izoplast.
  • Za uređaj donjeg sloja - Technoelast, Biplast, Izoplast, Uniflex.

Materijali vanjskog sloja prekriveni su mineralnim česticama koje štite od sunčevih zraka. Debljina valjkastog materijala vanjskog sloja je 4,5-5 mm. Debljina sličnih materijala unutarnjeg sloja je 3,5 mm.

Kod izvođenja restauratorskih radova na mekanim krovovima potrebno je voditi slijedeće dokumente:

  • SNiPII-26-76
  • SNiP 3.04.01-87
  • SNiP 3.04.01-87
  • SNiP krovište Soft 12-03-2001

Treba pažljivo proučiti sve dokumente koji uređuju ponašanje krovišta. Međutim, treba imati na umu da su ti propisi doneseni davno i da su neke stavke beznadno zastarjele.

Tehnologija i slijed popravaka rade s vlastitim rukama

Redoslijed popravaka krova mekog krova ovisi o krovnom materijalu koji koristite. To može biti i valjani ugrađeni materijali i fleksibilna pločica. Tehnološki, njihova instalacija ovisi o varijanti krova (ravna i podešena).

Ravni krovovi

Bilo koji popravak bilo koje površine započinje pripremom baze. Vrlo je važno uvijek ispuniti ovu točku, inače čak i najsuvremenije krovište neće trajati pola vremena koje moraju služiti.

Održavanje se može izvesti na dva načina:

  • djelomična zamjena stare krovne tepiha;
  • podovi novim slojevima krova preko cijelog prostora na starom katu.

Ako ćete samo popraviti krov, trebate smanjiti sva oštećena mjesta. Pažljivo očistite površinu ispod zakrpa, uklonite prašinu i temeljni premaz. Na nju dodajte vruće mastika i nanesite novu prevlaku. Područje krpice mora biti veće od površine koju popravlja najmanje jedna trećina. Rubovi su pažljivo zatvoreni.

Redoslijed radova na popravku krova

Ovo popravljanje opravdano je vrlo malom količinom štete na krovu. U najboljem slučaju, vaš patch će trajati 3-4 godine.

Na malim krovovima, sasvim je moguće instalirati novi krov od deponiranih materijala bez uklanjanja stare. Ako je takav popravak već proveden, potrebno je uzeti u obzir da svaki sloj krovnog pokrova povećava opterećenje (približno 1,5-2 kg po m2).

Nakon što pazite da vam krov bude u stanju izdržati i da stari krovni tepih ne bude u žalosnom stanju, možete početi pripremati temelje. Uklanjanje grešaka i čišćenje, položite novi mekani krov na dva sloja na uobičajeni način, ovisno o materijalu.

Remont obično uključuje ne samo demontiranje starog krovnog pokrova, već i popravak svih elemenata krovnih ograda, parapeta, kanala i ulaza vode. Ako je potrebno, napravljen je djelomičan estrih ili estrih cijelog krovnog prostora.

Demontaža valjanog mekog krova

Stari premaz možete ukloniti uz pomoć posebnog stroja ili možete koristiti starinski način - sa sjekirom i metalnom lopaticom ili strugalicom. Baza, bez obzira na to što ćete učiniti, mora biti očišćena od prašine, prljavštine i odmašćivanja. Ako nema ozbiljnih nedostataka - rupe, rupe, velike rupe, možete napraviti bez estriha. Ali još je potrebno djelomično vratiti bazu - poželjno je da površina bude glatka, suha i čista.

Roll overlaying krovni materijali danas su izrađeni od trajnih materijala (poliester, stakloplastike) uz dodatak modifikatora. Obje strane su obložene polimer-bitumenskom smjesom. Gornji sloj zaštićen je mineralnim prskama, a dno je prekriven posebnim filmom.

Vijek trajanja, ovisno o modifikatoru, iznosi od 10 do 30 godina. Dobro napravljeni popravci omogućit će vašem krovu da zaštiti kuću od oborina još nekoliko desetljeća. Krovni pokrov na ravnim krovovima obavlja se u nekoliko slojeva.

Ugradnja valjanih materijala je vrlo jednostavna - donji bitumenski sloj se zagrijava pomoću plinskog plamenika, zalijepljen na bazu i kotrlja. Valjci se izvlače s preklapanjem od 15 cm, zglobovi su pažljivo zalijepljeni. Drugi sloj je montiran preko prve. Kao rezultat toga, dobivate gotovo solidnu pokrivenost. Posebna pažnja tijekom instalacije krova treba se posvetiti brtvljenju spoja na okomite elemente krova.

Više informacija o tehnologiji popravka pomoću pohranjenih materijala potražite u videozapisu.

Nagibni krov

Mekani krovovi (šindri) na povišenim krovovima dolaze u modu. Ova vrsta krovova ima niz neporecivih prednosti:

  • Dugi vijek trajanja (do 50 godina).
  • Niski vjetrovi, takvi krovovi neće suziti ni uragan.
  • Visoka izolacija od buke.
  • Nema otpad. U otpadu, čak i na krovovima složene konfiguracije, ne prelazi više od 5% fleksibilnih krovova.

Osim toga, krov, prekriven šindrama, izvorni i spektakularni izgled. Temelj ovog premaza je stakloplastike visoke čvrstoće. Fleksibilne pločice iznenađujuće su jednostavne za ugradnju i možete pokriti krov vlastitim rukama.

Unatoč izvrsnoj izvedbi, ovaj krov također treba popraviti. Da biste zamijenili značajan dio krovnog tepiha, morat ćete vratiti cijelu rampu. Ali to se događa vrlo rijetko (na primjer, u slučaju pada na krov stabla).

Tehnologija postavljanja šindre

Male pukotine ili ispupčenja mogu se jednostavno ukloniti s krovnim ljepilom. Da biste zamijenili dio pokrivenosti, trebate:

  • Podignite pločicu gore i uklonite oštećenu.
  • Povucite nokte za pričvršćivanje hvataljkom za nokte.
  • Na novoj pločici ravnomjerno nanositi ljepilo za krovove.
  • Ugradite ga na mjesto, osigurajte dodatne krovne nokte.
  • Nanesite krovni sloj na gornji fragment na mjestu preklapanja.
  • Nekoliko puta pritisnite popravljeni dio krova.

Trošak popravka

U slučaju da popravljate vlastitim rukama, prije početka rada vrijedi napraviti preliminarnu procjenu. Znajući što će krovni materijal biti korišten za popravak i cijenu, možete odrediti trošak popravka s velikom točnošću.

Ako niste profesionalni graditelj, teško možete uzeti u obzir troškove prijevoza i trošak potrošnog materijala, ali to malo povećava troškove popravaka. U prosjeku, održavanje će vas koštati od 60-80 rubalja po četvornom metru, kapital će koštati više od 200 rubalja. Usluge graditelji će povećati cijenu od 2-2,5 puta.

Popravak malih mekih krovova može se obavljati bez zapošljavanja profesionalnih krovova. Ugradnja takvih premaza je vrlo jednostavna, ali trebat će vam temeljitost i točnost tijekom rada - krov ne podnosi hakiranje. Još jedan preduvjet je pouzdano osiguranje. Nemojte zaboraviti da svaki krovni rad - radi na visini.

Popravak krova od valjkastih materijala

Kako popraviti krovni krov?

Pitanje kako popraviti mekani krov pravilno, jednostavno i složeno u isto vrijeme. Bit će potrebno strogo promatrati tehnologiju čišćenja naljepnica i flastera, što je pomalo komplicirano specifičnostima rada s vrućim bitumenom. Važno je pridržavati se i sigurnosnih propisa, jer se rad vrši na visini.

Struktura mekog krovnog krova.

Pregled krova i opcije za popravke

Prije početka popravka potrebno je pažljivo ispitati stanje krova kako bi se ispravno procijenio opseg posla, kako bi se izračunao količinu potrebnih materijala. Ako postoje rupe, pukotine, mjehurići, mjehurići i rupe, prije svega, očistite krov od kvarova, pažljivo pregledajte sva oštećena područja, procijenite mogućnost curenja i oštećenja stropu, toplinsko-izolacijskog materijala.

Tek nakon toga možete početi pripremati materijale i alate, početi popravljati krv. Svi popravci koje valjkasti materijal mogu zahtijevati jesu za brtvljenje pukotina, mjehurića, rupa i uklanjanje mjehurića vode i zraka.

Potpuno uklanjanje premaza i njena zamjena s novim se provodi samo u slučajevima kada je valjani tepih posve postalo neupotrebljivi, tj. Počela se aktivno raspasti, na njemu postoji veliki broj mjehurića.

Prilikom popravljanja potrebno je prisustvo najmanje dvije osobe od kojih će jedan ukloniti staru oštećenu prevlaku, a drugu za zakrpe. Rad s vrućim mastika zahtijeva koherentnost, sve aktivnosti moraju biti provedene pažljivo i brzo, tako da u budućnosti popravljeni premaz će trajati dugo i pouzdano.

Glavne operacije koje se provode za krovove rolete:

  • prašak za čišćenje;
  • uklanjanje otpadaka;
  • otvaranje, provjeravanje uvjeta preklapanja;
  • pričvršćivanje, rezanje zakrpe ruberoida;
  • polaganje mrlje;
  • zaštitni sloj uređaja.

Popravak materijala

Vrste alata za popravak krovova: 1 - dlijetovi; 2 - ručna šava; Stroj za savijanje od 3 ruba; 4 - četke za nošenje vruće mastike.

Kako bi se kvalitativno i brzo popravio krovni krov, potrebno je pripremiti takve alate i materijale:

  1. Prilikom popravka krovova velikih kuća možda ćete trebati posude za grijanje bitumenskih mastika, konzolnih gredera, vitla, konopa. Za transport rastaljenog bitumena, morate pripremiti posebne metalne kante, četke za nanošenje na površinu. Obvezno je imati zaštitne rukavice, odijelo, naočale za rad. Pri obavljanju popravaka na znatnoj visini, potrebno je koristiti sigurnosne pojaseve.
  2. Materijala potrebnih: Krovovi krovu ljuskava, grubo mljeveni, bitumenske mastiks izolirati zakrpe, dizel ulje, lateks, kukersolny laka površine popravljene nakon svih radova, bitumen-gume lijevanog za brtvljenje, hladno bitumen-lateks kukersolnaya mastiku.

Složeni popravci

Najčešće, popravak roll krovova je nametanje zakrpe, uklanjanje mjehurića. Redoslijed radnji u ovom slučaju trebao bi biti:

Instalacijska shema krpe na kotačiću: - roll tepih; 2,3,4 - zakrpe.

Kod popravka zakrpi:

  1. Prvo, krov se čisti od otpadaka, pijeska, prašine, grana i drugih stvari. Posebno pažljivo je potrebno očistiti mjesto gdje će se rad izvršiti. Potrebno je hodati na samoj površini ravnog krova u posebnim mekim cipelama kako ne bi oštetili još više.
  2. Sada ćete morati pažljivo otvarati premaz oko oštećenog područja, odvojiti sve slojeve materijala sukcesivno, očistiti stare mastike, ukloniti smeće, pažljivo pregledati površinu ispod oštećenja zbog propuštanja.
  3. Siftiran dolje ili postati beskoristan estrih također je otvorena, očišćena. Zagrijavanje se pažljivo provjerava, sva mjesta se čiste i osuše.
  4. Nakon toga, na površini ravnog krova, počnemo raditi na estrihu. Sve rupe moraju biti cementirane, prekrivene slojem temeljnog premaza. Sada možete početi izrađivati ​​zakrpu, broj slojeva koji moraju u potpunosti odgovarati broju u staroj prevlaku. Za početak rubova krpe trebali bi biti 100-150 mm ispod ruba stare tepihu, kako bi se osiguralo izvrsno pričvršćivanje i izoliranje, na vrhu flastera je prekriven slojem rastaljenog mastika.

Shema popravka krova kotača: a - popravak bubrenja; b - popravak pukotina, ruptura; 1 - baza; 2 - mastika; 3, 4 - zakrpe; l je duljina pukotine.

U prisutnosti mjehurića zraka ili vode:

  1. Mjesto gdje se nalaze mjehurići i oteklina temeljito se čisti od krhotina i prašine.
  2. Nakon toga, na površini ravnog krova, na mjestu oštećenja, načinjen je križićni rez. Nakon toga pregledava se mjesto, uklanja svu vodu iz njega, kao i tragovi stare mastike.
  3. Nakon sušenja, nastavite s nametanjem flastera, koji se zakreću ispod rubova obloga na 100-150 mm, na vrhu područja prekriven slojem bitumenskog mastika.

Rupa, fistule, male rupe i rupe koje mogu biti uzrokovane otpadom, neki drugi oštar predmet mora biti zalijepljen komadom tkanine natopljenim vrućim mastiksom ili vučom. Na vrhu stranice je prekriven bitumenom, preklopom od dva ili tri sloja krovnog materijala.
Ako je potrebno popraviti krovni krov na mjestima spajanja s izbočenim elementima u obliku parapeta, dimnjaka, kanala za ventilaciju dima i drugih stvari, valja napomenuti da se tepih zaglavio ovdje preko 250 mm. Sve mrlje treba dodatno pritisnuti posebnim trakama, prekrivene pregačama čelika s pocinčanim pokrovom odozgo.

Nakon popravka potrebno je provesti kontrolu. Zakrpe se ne bi trebale ukloniti, formirati mjehuriće, oteklina. Neophodno je provjeriti stanje sustava odvodnje, vlaga ne bi trebala ostati na površini. Popravljena površina ravnog krova mora biti ravna, bez otvora, zračnih jastuka, savijanja.

Usklađenost s propisima o sigurnosti

Polaganje krovova.

Prilikom popravka na krovu mora se pridržavati sigurnosti. Zabranjeno je popraviti krov tijekom leda, s jakim vjetrom (od šest točaka), za vrijeme ili neposredno nakon kiše, dok se premaz ne osuši. Tijekom izvođenja samog rada, potrebno je koristiti sigurnosne pojaseve, cipele bez klizanja, zaštitne rukavice i zaštitne naočale.

Osim toga, vrijedi poduzeti mjere koje će spriječiti pasti mastika pada s površine krova alata. Ne preporučuje se pušiti na krovu tijekom popravaka zbog činjenice da se upotrebljavaju zapaljivi proizvodi: otapala, mastics, primeri i tako dalje.

Ako se bitumenski kotlovi koriste za popravke, moraju se nalaziti na udaljenosti od 50 m od kuće, a kutiju s suhim pijeskom, lopatom i pjenastim aparatima za gašenje požara mora se nalaziti u blizini samih kotlova. Kotao treba napuniti samo na 2/3 volumena. Ako se mastila u njemu zapalila, potrebno je čvrsto pokriti posudu s poklopcem, nikako ga ugasiti vodom!

Nakon popravka, svi alati, građevinski ostaci i sl. Trebaju biti uklonjeni nakon njih, ne bi smjeli biti strani objekti na površini krova. Popravak valjkastih krovova prilično je odgovoran, potrebno je vrlo pažljivo i pažljivo izvršiti sav rad, budući da se za to koriste betonski mastici. Čak i manji popravci zahtijevaju pridržavanje određenih koraka. Često popravak je pečat pukotina, suza, rad s ispupčenjima i mjehurićima.

Važno je i poštivanje sigurnosti, jer se popravci obavljaju na nadmorskoj visini. Da biste to učinili, preporučljivo je koristiti posebne sigurnosne pojaseve, klizne cipele, ruke i lice zaštićene maskama i rukavicama. Potrebno je sa svim ozbiljnošću popraviti tu mjerilu.

Dijelite koristan članak:

Upozorenje. Popravak krova od valjkastih materijala

Popravak krova od valjkastih materijala

Vijek trajanja valjanih premaza ovisi o kvaliteti baze, materijalima, ispravnoj tehnologiji i vrsti mastike, kao io kvaliteti njege krova.

Krovovi od valjanih materijala u ljetnim mjesecima podvrgavaju se intenzivnom zagrijavanju što dovodi do stvaranja mjehura u krovnom tepihu, jer se tlak vodene pare povećava u pore na mokroj podlozi (kada se tepih zagrijava do 60 ° C, tlak pare doseže 2 t / m 2). Pri visokoj vlažnosti premaza, tepih se ljušti, praćeno stvaranjem zraka i vodenih vrećica, protoka bitumenskog mastika kada se tepih grije sunčevom svjetlošću ili mehaničkim oštećenjem tepiha. Veličina mjehurića zraka može doseći visinu od 25-30 cm.

U prostorijama kupaonice na gornjim katovima, s kombiniranim krovovima na stropovima, može se promatrati vlaga kondenzacije. Razlog za to su pogrešni spojevi spojeva kanalizacijskih dizalica s ispušnim cijevima instalirane utičnice dolje, što je rezultiralo izolacijom vlage i padom izolacijskih svojstava kombiniranog krova.

Sadašnji popravak krova valjanih materijala uglavnom se svodi na zamjenu neispravnih mjesta i brtvljenja raznih rupa i pukotina u premazu. Mjesta na krovu pokriva se brišu, a zatim prekrivaju mastiks i zapečaćene krovnim materijalom. Mjesta na kojoj valja valjani valjani materijal moraju se rezati. Cut materijal oko oštećeno područje sa minimalnom širinom od 10 cm. Nastala stanka pažljivo se čisti, podmazuje i zapečaćene lijevani komad web materijala, tako da se rubovi ne pada na starom krovu, t. E. protetske nadogradnje. Onda je ovo mjesto opet je obložena mastika i zapečaćen s drugim slojem web materijala, ali u ovom sloju preklopi rubova oštećenog područja do 15 cm.

U slučajevima gdje je tepih zaostajao od podnožja, temelj je prevučen mastikom, tepih je pritisnut, a poklopac od 10 cm od tepiha zalijepljen je na vrh.

Na mjestima gdje se krovni tepih nabrekli, napravljen je križić urez, preklopite ploče s tepihom na četiri strane, pažljivo čistite bazu, osušite i četkicom mastiksiranjem savijene ploče s tepihom prešane su na podnožje i ponovno stavite, a zaštitni krovovi vraćeni su na ovo mjesto.

Tijekom popravaka, kao i kod krovišta, krovni materijal se mora očistiti od prskanja. Za lakše uklanjanje preljeva, ruberoid treba biti obložen sunčanim uljem ili zelenim uljem. Od ulja, grubi valjani materijali postaju elastičniji, štap i štap lakše i čvršće, a prskanje se lako uklanja. Podmazivanje se nanosi krpe, četke ili četke. Odijevanje se odstranjuje čeličnom četkom, metalnom ili drvenom lopaticom od materijala koji je postavljen na ravnu podlogu (kako se ne bi suzili tijekom rada). Veličina krune trebala bi biti veća od popravljene krovne površine od 100 mm sa svih strana. Ako se zakrpe međusobno preklapaju, sljedeće na svim stranama moraju se također preklapati prethodne i za 100 mm.

Stisnut ili nepotrebno nanesen mastikalni materijal zaglavljen je s lopaticom na rubu krpe ili sagova koji se razvija, dobro zaglađenu i izravnatu na istoj razini s rubom krpe. Popravljena mjesta prekrivena su mastitom i posipana grijanim pijeskom. To je učinjeno kako bi se osiguralo da mastika, zagrijavanje od sunčeve zrake, ne bi se moglo rastopiti i odvoditi. Stari tepih ili zakrpe trebaju biti pažljivo usađeni. Ako se ustaju i ne uklapaju čvrsto na bazu, onda su napunjeni teretom, na primjer, opekom. Za ovaj pješčani preljev postaje deblji, tako da se teret ne lijepi na mastiks. Nakon što se mastika otvrdne, uklanja se težina i odstrani višak pijeska.

Vrste popravaka mogu biti vrlo različite. Dakle, na tepihu koji je probušen (ne kroz) na mjestima, što se događa pri čišćenju s krova snijega i leda, može se popraviti kako slijedi. Mjesto oštećenja je dobro sušeno, očišćeno od prljavštine i stare mastike. Vruće žbunje pomiješano sa suhim pijeskom ili piljevinom koristi se za stvaranje kitova i gline s njim, pažljivo poravnavanje rubova. Na mjestu gdje se nalazi nedostatak, možete staviti zakrpu.

Ako se krov vrši na sam temelj, tada je mjesto oštećenja izrezano omotnicom (poprečno), kutovi su okrenuti, voda uklonjena, prljavština i mastika se čiste, dobro su sušeni, posebno bazu koja može biti vrlo vlažna, a zatim raditi kao i kod oticanja krovni tepih - temeljna i unutarnja strana reza tepiha presvučena su vrućim mastikalima, položena na podnožju, pritisnuta i pažljivo usidrena. Mast popuniti bušeno mjesto i nametnuti jedan ili dva zakrpe. Zakrpe moraju pokriti rez ili rub donje krpice za najmanje 100 mm sa svake strane. Zatim je zakrpa prekrivena mastiksom, koja se proteže preko 100 mm i posipana zagrijanim pijeskom.

Zapravo, provode se ista operacija i ako se na krovu stvori "vrećica" napunjena vodom.

Kada postoje oštećena mjesta s slojevitim tepihom, takva mjesta su izrezana, očišćena od prljavštine i stare mastike, a oštećeni dijelovi tepiha uklanjaju se. Sve su zamotane, sušene, a zatim je tkanina dosljedno zalijepljena na mastiku. Uz linije za urezivanje zalijepljene su jedna ili dvije zakrpe, s minimalnom širinom od 200 mm, prevučene mastiklom i posipane grijanim pijeskom. Mastika se nanosi četkom ili četkom tvrde kose, a na malim mjestima - s lopaticom, dobro ga zaglađuje tankim slojem.

Pukotine na krovnom tepihu koje su male u širini su izrezane, očišćene, uklonjene sve smeće, osušene i napunjene vrućim mastiksima s zubnom folijom (punjenje pukotina s hrpom sa svojim zbijenjem), izravnavanje i zaglađivanje mastika. Takva su mjesta ponajprije zakopana.

Roll krovno - premazivanje svojstva

Izgradnja bilo koje industrijske zgrade ili stambene zgrade dovršena je izgradnjom krova, što stvara neku vrstu barijere koja sprječava ulaz vlage i snijega unutar sobe, kao i održavanje toplog zraka. O tome koliko je pravilno i učinkovito napravljen krovni krovni uređaji, udobnost i udobnost boravka u zgradi ovisi. U davnim vremenima, graditelji su osigurali nepropusnost krovne konstrukcije uz pomoć gline i lima (više: "Lijevano krovno željezo je karakteristično"). Međutim, krhkost tih materijala dovela je do brzog gubitka izvornih svojstava krova i stalnog popravka. Kako je izgradnja napredovala, počeli su se razvijati novi materijali i koristili su se moderne tehnologije za njihovu instalaciju.

Svrha vodonepropusnosti pri postavljanju krovnih materijala

Jedan od bitnih elemenata koji se nalazi u uređaju krovova valjkastih materijala je vodonepropustan za krov. Ona štiti prostor od krovišta od penetracije vode, što ima pozitivan učinak na održavanje visoke kvalitete drvenog rešetkastog sustava, kao i potkrovlja.

Za izradu vodonepropusnog sloja koriste se samo one tvari i vlakna koja su otporna na vlagu (više: "Vodonepropusnost krova: materijali"). Na tržištu, proizvođači građevinskih materijala, nude niz alata, uključujući one koji su potrebni prilikom instaliranja krova, jamče trajni rad kuće, kao i udoban život u njemu.

Ovdje također trebate uzeti u obzir i uređaj krovnog krova, prema kojemu će biti odabrana vodonepropusna krovišta. Vlasnici privatnih kuća, u pravilu, preferiraju zabatnu ili slomljenu konstrukciju, pa je u tom slučaju vodonepropusni sloj napravljen od membrana s podlogom od polietilena ili PVC-a, kao i krovnog pokrova koji se isporučuje u valjcima (pročitajte: "Krovni vodootporni uređaj - svojstva materijala").

Ako je zgrada podignuta ravnim krovom, tada navedeni materijali više nisu prikladni za rad. U tom je slučaju postavljanje valjka krova napravljeno od zavarenih materijala.

Ono što se valjkasti materijali mogu koristiti za krovište

Ovisno o različitim karakteristikama krovišta postoji nekoliko klasifikacija. Razmislite o nekima od njih.

Ovisno o načinu primjene, postoje:

  • materijali s bitumenskom podlogom - moguće je postići nepropusnost veze tijekom instalacije pomoću posebnih mastika koje mogu biti vruće ili hladno;
  • materijala na adhezivnoj polietilenskoj bazi, zaštićenim filmom. Kada se položi na površinu krovnog filma uklanja.
  • izgrađenih materijala. U ovom slučaju, kotao za valjanje - tehnologija njenog ugradnje je nešto drugačija od dvije navedene metode nanošenja materijala, postavljena je plinskim krovnim plamenikom.

Ovisno o korištenju materijala odabiru se:

  • za jednoslojnu prevlaku;
  • za višeslojnu prevlaku.

Prve značajke karakteriziraju prisutnost višeslojnog stakloplastike s dodatkom polimera i bitumena. Bazalni sloj, pijesak, folija ili škriljina odijevaju se na gornjem sloju takvog materijala. Najčešća opcija smatra se krovom stakla-stakla, staklenog izolata, rubitexa, staklenog elasta, propofiroma, mastercroma.

Popis svojstava karakterističnih za krovni krov

Navedeni krovovi ne mogu se pripisati eliti, već ih koriste programeri. Mogućnost brze i praktične stilizacije značajno ubrzava tempo rada. Još jedna prednost materijala je da se popravak krovova kotača može izvesti na oba ravna i nježna krovova (ne više od 11 stupnjeva nagiba nagiba), što neće dopustiti premaz, uključujući ondulin.

Elastičnost sastava krova za valjanje sprječava pojavu pukotina, čini tkaninu vrlo izdržljivima, poboljšava zvučnu izolaciju. Sukladnost s europskim standardima, kao i ekološka prihvatljivost materijala omogućuju njihovu upotrebu u svim uvjetima. Stručnjaci visoko cijene prisutnost visokih izolacijskih svojstava tkanina, koja su sačuvana čak i kod produljenog ultraljubičastog zračenja.

Opis premazivanja valjkom za instalacijsku tehnologiju

Budući da svaka prevlaka ima svoje osobine, njihova instalacija se provodi na različite načine, što se može vidjeti iz fotoaparata.

Polaganje izgrađenog krova

Prije nego što obavite popravak krovova valjaka - čija se tehnologija smanjuje na taloženje materijala metodom spajanja, trebali biste znati da ih proizvode Technonicol i Isoflex. Ova metoda nije apsolutno pogodna za pričvršćivanje premaza na drvene podove i grede, a namijenjena je ravnim ili ravnim krovovima (više: "Uređaj izgrađenog krova - tehnologija").

Najbolja opcija je korištenje fuzioniranog ruberoida, nazvanog euroruberoid, koji uključuje obložene stakloplastične tkanine od bitumena (više: "Euroruberoid - tehnologija popločavanja: postupak ugradnje"). Njegova razlika od zastarjelih materijala promatra se u snazi ​​baze, tako da krovište traje duže od ekonomskih analoga.

Redoslijed instalacije:

  1. Popravak valjanog krova počinje od pripremne faze - čišćenje betona ili druge površine smeća, uključujući male čestice pijeska. Ako rastavljaš krov, treba ukloniti stari premaz.
  2. Duboke pukotine su izlivene cementnim pijesnim mortama, koje se istovremeno uklanjaju od struganja.
  3. Supstrat je pažljivo prajmljen s bitumenskim premazom.

  • Da biste lijepili list krovnog materijala, potrebno je omekšati donji sloj s plinskim plamenikom ili mineralnim alkoholom.
  • Valjak se kotrlja u paralelnom smjeru od protoka vode. Počinje postavljanje šindra za valjke s izbočenog nadstrešnica ili od ruba nagiba u slučaju ravnog krova.
  • Grijanje se ne provodi na cijelom premazu već samo na određenom dijelu. Dok se zagrijava, prevlaka se odmotava.
  • Za spajanje krpica i brtvljenje uglova koristi se bitumen mastika.
  • Roll krovni uređaji, pogledajte video:

    Pričvršćivanje krovova masti

    1. S površine krova guraju se svi smeće i prljavština.
    2. Priprema vrućeg bitumenskog mastika izvodi se prema priloženim uputama. Gotovi sastav se nanosi na mali krovni prostor, na primjer, 1 m od ruba.
    3. Donji dio valjanog materijala obrađuje se s praškom talka, koji osigurava dobru odvajanje listova jedan od drugoga. S obzirom na to, uređaj krovnog valjanja provodi se uz prethodno ispiranje talka s četkom, inače ne mora biti moguće čvrsto prianjati ovojnicu na podlogu.

  • Ne treba se žuriti da se odmotava cijeli valjak - samo iscijedite mali komad i obradite ga s bitumenskom kompozicijom.
  • Prilikom postavljanja premaza na vrh sloj mastike, morate pratiti njegovu ravnomjernu poziciju, pa pažljivo grebati i riješiti se "mjehurića".
  • Nakon što je cijeli list posve napunjen, ponovno ga pritisnite, hodajući je uz valjak. Ova tehnologija osigurava visokokvalitetni materijal za montažu na površini krova.
  • Preostale valjke položene su na isti način s preklapanjem na prethodnim platnima do 10-15 cm (pročitajte: "Valjkasti materijal za krovove - izvršavamo instalaciju").
  • Mogućnosti višeslojnog krovnog sagova

    Zbog značajki dizajna, krov mora biti pouzdano zaštićen od vjetra, kiše, snijega, promjena temperature. Da bi se to postiglo, uređaj krova valjanih materijala provodi se u nekoliko slojeva. Krovni materijal ili drugi odabrani valjani materijal postavljeni su u 2-5 slojeva, njihov broj se određuje veličinom nagiba krova.

    Ako se rad vrši na ravnom krovu, preporuča se postaviti što više slojeva, a premaz će lako izdržati bilo koji stres koji nastaje tijekom rada i popravka krova.

    U slučaju nagiba krova do 2-3 stupnja, najbolja mogućnost bila bi stvoriti četveroslojni kolač. Ako kut nagiba dosegne 10 stupnjeva, tada će biti potrebna troslojna ruberoidna obloga, ako je više od ove vrijednosti, zatim dva sloja temeljne i vanjske prevlake.

    POMOĆI UZGOJ, VERZIJE I KAPITALNIH POPRAVAK NAMJEŠTENJA

    AV ARIAOVI POPRAVAK LIJEKOVA

    Hitno popravljanje krvi je hitna potreba da se osigura funkcionalna svrha krovnog pokrova - kako bi se uklonili propuštanja kako bi se izbjeglo poplave podzemnih prostorija, vlaženje građevinskih konstrukcija i toplinska izolacija.
    Troškovi hitnih popravaka trebali bi biti uključeni u cijenu održavanja.
    Prilikom izvođenja hitnih popravaka preporučuje se provesti krvne testove, izraditi neispravnu stavku, a tek nakon toga donijeti odluku o izvršenju trenutnih ili kapitalnih popravaka.

    Na fotografiji: prepoznati i posljedica izvanrednog stanja krvi. Potrebno je izvršiti popravak hitnih popravaka, a zatim remontirati.

    TEKUĆI POPRAVAK LIJEKOVA

    Trenutni popravak skloništa je popravak koji se provodi na osnovu općeg i parcijalnog pregleda, provedenog dvaput godišnje: u proljeće i jesen.
    Tijekom proljetne inspekcije treba provjeriti spremnost zgrade ili objekta za rad u proljetnom i ljetnom razdoblju, trebalo bi utvrditi opseg rada pripreme za rad u jesenskom i zimskom razdoblju te odrediti količinu popravaka uključenih u plan održavanja u inspekcijskoj godini.

    Tijekom jesenske inspekcije potrebno je provjeriti spremnost zgrade ili objekta za rad u jesensko-zimskom razdoblju i odrediti opseg radova popravka uključenih u plan održavanja za iduću godinu.

    Održavanje treba provoditi u intervalima koji osiguravaju učinkoviti rad zgrade ili pogona od trenutka dovršetka (remont) do trenutka kada je postavljen za sljedeći veliki remont (rekonstrukcija). To bi trebalo uzeti u obzir klimatske uvjete, projektantska rješenja, tehničko stanje i način rada zgrade ili objekta.

    Održavanje krova bi se trebalo provesti na štetu operativne organizacije, ako je uzrokovano kvarom građevnih elemenata (krovišta, inženjerskih sustava itd.) Čije održavanje i popravak čine dio njegovih dužnosti. Druga mogućnost - na račun sredstava odbijenih za trenutne popravke.

    Na fotografiji: krov u ograničenom radnom stanju, ali tijekom ispitivanja otkriva nedostatke u razvoju i propuštanja. Odlučeno je provesti rutinske popravke (brtvljenje spojeva, priključci na ventilacijske osovine i cijevi, zamjena ili popravak otvaranja parapeta, žarišna zamjena otvaranja krova).

    POPRAVAK KAPITALA KROVA

    Remont je kompleks radova na rješavanju svih istrošenih elemenata, vraćanju ili zamjeni s izdržljivijim i isplativijim, što poboljšava pokazatelje performansi popravljenih zgrada. Istodobno, može se provesti ekonomski izvedivo moderniziranje zgrade ili objekta: povećanje energetske učinkovitosti, poboljšanje radnih karakteristika, povećanje vijeka trajanja, opremanje nestalim vrstama inženjerske opreme, poboljšanje izgleda.

    Planirani datumi početka i završetka popravka i rekonstrukcije kapitala trebaju biti postavljeni na temelju standarda za vrijeme trajanja popravka i rekonstrukcije koji su razvijeni i odobreni na način koji su utvrdili sektorski organi upravljanja.

    Troškovi kapitalnih popravaka i rekonstrukcije trebali bi se temeljiti na procijenjenim ili pregovaračkim cijenama. Ugovorna cijena svakog postrojenja za popravak i obnovu trebala bi se utvrditi na temelju procjena po cijenama, normama, tarifama i stopama određenim za kapitalne popravke i obnove, uzimajući u obzir znanstvenu i tehničku razinu, učinkovitost, kvalitetu, rokove rada i ostale čimbenike. Procjene trebaju uključivati ​​opće troškove, planirane uštede, ostale poslove i troškove.

    Izrada projektne i procjene dokumentacije za remont i rekonstrukciju zgrada (objekata) treba uključivati:

    • provođenje tehničkog izvida, određivanje fizičke i moralne deprecijacije projektnih objekata;
    • izrada nacrta i procjena dokumentacije za sve projektne odluke o ponovnom razvoju, funkcionalnoj preraspodjeli, zamjeni građevina, inženjerskim sustavima ili ponovnom projektiranju, uređenju okoliša i sličnim radovima;
    • studija izvedivosti kapitalnih popravaka i rekonstrukcije;
    • izrada projekta za organizaciju kapitalnih popravaka i rekonstrukcije te projekt za proizvodnju rada koji je u izradi ugovornoj organizaciji.

    Na fotografiji: prema rezultatima ankete i brojnim žalbama stanara o curenju, donijela se odluka o remontu krova.